2022年2月上旬，百年建筑网对上海12家大型混凝土企业回款率进行调研，调研显示，仅25%搅拌站春节前回款率达80%以上》详情
近期各地混凝土协会发文《关于我市预拌混凝土风险防范的提示》中指出春节后复工复产率远低于同期水平，加之行业低价竞争情况愈加激烈，而混凝土原材价格继续上涨，多重压力下导致混凝土行业不堪负重，另一方面指出混凝土企业回款情况欠佳，部分工程回款周期拉长导致混凝土企业现金流紧缺。
3月5日至3月11日，天津市混凝土行业协会、贵州省预拌混凝土行业协会、武汉混凝土协会相继发文表示：1、坚决抵制市场恶意竞争。2、呼吁工程项目准守“契约精神”，按时回款。3、抵制低价中标现象以及大量使用商业承兑汇票的方式支付混凝土企业工程款。4、混凝土企业自身做好原材采购及备料计划。5、在当前国际形势不稳定，新冠疫情不明朗的情况下，密切关注大宗物资价格走势和供应情况，积极扩展进津渠道，严格控制原材料质量，为我市重点工程建设稳生产，稳供应，保质量，保安全等。
结合百年建筑网近期所调研的混凝土企业反馈来看，行业整体回款情况同比降低接近40%，且商票占比持续扩大。这与2021年下半年房地产暴雷现象有着较大关系。2022年1-2月房地产开发投资额增速同比已连续14个月下滑，但1-2月增速降幅趋缓，较上月收窄0.9个百分点。另外，1-2月房地产施工增幅收窄，新开工降幅扩大，竣工面积由正转负。房地产投资增速放缓反映出当前房企拿地积极性变低。受困于回款不足、融资较紧、土拍政策较严等因素，大多数房企尤其是中小型房企在公开土地市场的拿地能力不足。叠加原材料的大幅上涨和销售业绩不佳，房企的新开工意愿也较弱，因此新开工降幅扩大。》详情
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和市场问题。金融委会议提到，房地产企业要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。可以看出，在稳增长目标下，解决房地产市场快速下行的问题成为当务之急。去年年底以来，金融相关部门就已不断释放纠偏房地产金融政策的信号。此次会议指明了以“帮助房企资金纾困和风险化解”作为房地产“稳增长”的着力点。通过对开发商融资的适度松绑、下调购房者信贷利率等政策，房企的融资环境将得到改善，刺激消费者的合理购房需求。预计后续将会有更多稳地产的政策出台。但要注意的是，“房住不炒”是底线，相关政策的出台是要稳住房地产行业，而非将房地产作为短期刺激经济的手段。所以，地产政策的调整不会一蹴而就，而是因城施策，逐步展开，以防止2021年房企暴雷事件的再次发生。解决房地产企业资金紧缺的过程相当于混凝土企业的“阵痛期”，也是从根本上保障混凝土企业回款率的重要手段。目前由于回款率越来越低，部分混凝土企业开始转向供应资金相对有保障的基建项目，但是房建项目是拉动经济的重要指标，在装配式建筑并未普及的现今，混凝土依然是房地产建筑施工中不可或缺的材料。
总结下来，近年混凝土企业回款率越来越差，各地混凝土协会也在密切关注混凝土企业回款情况。根据16日金融委相关会议精神，相关部门已经对房地产企业防范化解风险研究应对方案。后期房地产企业资金紧缺以及混凝土企业回款率逐渐下滑的现象有望得到缓解。
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