一、基建开复工率高于房建开复工率近20%
截至2月24日，百年建筑网对国内12099个工程项目开复工调研情况显示，目前开复工率为69.6%,同比降低17.3%。其中房地产项目开复工率为61.1%；基建开复工率为78.2%。基建开复工略好于房建项目。基建开复工率高于全国平均水平的地区为华东、华南、华中及西北地区。
华东地区房建项目开复工率为55%，低于全国房建开复工平均水平近6个百分点，而华东地区基建项目开复工率为85%，高于全国基建开复工平均水平近7个百分点，华东地区开复工基本靠基建拉动，房建项目回升比较缓慢。华南地区房建项目开复工率为78%，高于全国房建开复工平均水平近17个百分点，基建项目开复工率为78%，与全国基建开复工平均水平基本持平，华南地区基建及房建开复工相对平衡。华中及西北地区基建项目开复工率与全国平均水平基本持平。西北地区由于春节前公共卫生事件影响较大，解禁后部分基建项目春节期间并未停工，因此保持着较高的基建开复工率。
房建开复工率低于全国平均水平的地区为华北、东北、华东、西北及西南地区。结合2月23日所调研的混凝土出货量来看，华北地区混凝土出货量同比下降85.8%，西南地区混凝土出货量同比下降41.9%，华东地区混凝土出货量同比下降19.9%。混凝土出货量60%以上流向房建项目，从混凝土出货量方面可见，华北、华东、西南地区房建项目开工率较差，东北、西北两地由于地理位置原因，往年混凝土企业及房地产项目复工情况远低于全国平均水平，开复工基本在4月初左右。华北地区2022年配合冬奥会工作，部分混凝土企业2月20日以后才进行生产，且房建项目并未动工，因此混凝土出货量及房建项目开复工率较差。综上2022年第三轮国内69.6%的开复工率基本依靠基建拉动。
二、预计3月15日前后国内开复工有望常态化
根据第三轮调研情况发现，3月3日左右（阴历2月初）国内各大地区开复工已经处于常态化，但是2022年工程开复工情况较差，此外2022年房地产项目收到资金的压力过大，但是2022年3月15日以后不排除有大面积复工的可能，房建项目的资金情况依然值得关注。混凝土方面来看，房建项目最有可能率先回升的地区为华南地区，混凝土企业具有较强的信心在3月初出货量高于同期水平。
华东地区：下周华东地区开复工率有望回升至83.3%，但是依然低于同期近13个百分点，2021年春节后第四周华东地区已经接近完全复工状态，因此今年开复工延后近10天左右。预计华东地区将在春节后第五周内实现大面积复工。
华南地区：下周华南地区开复工率有望回升至86.6%，低于同期近4个百分点，预计华南地区将在春节后第四周内实现大面积复工。
华北地区：下周华北地区开复工率或将回升至48.7%，低于同期51个百分点，华北地区实现大面积复工或将晚于2021年10-15天之间，3月15日冬残奥会及“两会”结束后有望实现大面积复工。
华中地区：下周华北地区开复工率有望回升至78.9%，低于同期16个百分点，季节性因素或将成为阻碍正常复工的核心因素，预计华中地区将在春节后第五周内实现大面积复工。
西南地区：下周西南地区开复工率有望回升至69.3%，低于同期近30个百分点，预计西南地区将在春节后第六周内实现大面积复工。
样本说明：
调研项目样本共12099个，其中华东占比41%；西南占比9%；华中占比18%；华南占比24%；华北占比6%；西北2%。混凝土样本总量为506个混凝土搅拌站，区域占比：华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%。
指标说明：
项目开复工：指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业，包括新开工项目与复工项目。项目开工率=（新开工项目数+复工项目数）/项目总数。
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