截至2月21日，据钢联数据、百年建筑网调研，建筑材料主要价格指数均震荡下行，建材综合、螺纹钢价格指数、水泥价格和混凝土价格指数周环比分别为-1.26%、-1.52%、-0.72%和-1.42%。月环比仅建材综合和螺纹钢价格指数上行。
以下是会议纪要详情：
一、宏观
1、经济日报头版：不要误读“房地产去金融化”
日前，某大型房地产企业内部讲话流出，在市场上引发了关于“房地产去金融化”的讨论。有声音认为，接下来行业金融支持将大幅降低，这是对“房地产去金融化”的一种误读。遏制房地产“过度金融化”的核心思路是坚持“房住不炒”定位，回归房地产的居住属性。必须明确的是，我国房地产市场平稳、健康发展的总体趋势不会改变。接下来，一定要坚决贯彻党中央决策部署，认真落实中央经济工作会议精神，坚持“房住不炒”定位，全面落实房地产长效机制。同时，加强预期引导，进一步提升房地产金融政策的精准度，并保持政策的连续性、一致性、稳定性。此外，还要探索行业新的发展模式，加强对长租房市场、保障性住房建设的金融支持力度，促进房地产业良性循环和健康发展。
2、“铝”次涨价，近期涨幅超过20%，业内认为系铝材供需偏紧所致
截至2月17日，沪铝期货主力合约报每吨22585元，较两个月之前每吨上涨近4000元，涨幅超过20%。今年春节期间，我国电解铝的主要产地广西百色疫情防控升级，限制了当地产能。另一方面，随着国内基建地产板块的回升和铝材板带在新能源汽车和航空材料中的广泛应用，铝材市场需求正在迎来快速增长。据了解，目前全球铝市场仍处在供需紧平衡的状态，短期内铝价仍有支撑，但另一方面，目前处在产业链下游的铝加工企业已面临较大压力。
3、多部门密集发文“保供稳价”，业内认为铁矿石价格调整预计尚未终结
密集释放的监管信号，让铁矿石迅速降温，进口铁矿石价格在本周（2月14-18日）大幅向下调整。与此同时，资金也开始迅速流出，仅在2月18日，铁矿石期货主力合约日内流出5.50亿元资金，成为当日资金流出量最大的商品，随着政策密集出台，铁矿石价格的调整预计尚未结束，下周或呈弱势震荡走势。
二、建筑材料各品种情况
（一）水泥
全国水泥价格涨跌互相，截至2月18日，百年建筑网水泥价格指数为531.15点，较上周环比下跌1.08%。上周全国熟料均价375.6元/吨，较上周下跌1.6元/吨，跌幅0.42%，呈持续下行趋势。
全国水泥熟料产能利用率35.91%，较上周增长0.67%。其中华南地区产能利用率上涨12.26%，主要节后部分窑线恢复生产，熟料产能率随之上升。华中地区熟料产能利用率较上周上升8.71%，华中地区节后水泥市场陆续启动，因此产能利用率出现小幅上涨。西南地区熟料产能利用率较上周下降0.78%，主要由于西南地区部分窑线一季度停窑检修，产能利用率随之下降。
全国水泥熟料库容比64.71%，较上周下降1.64%。其中华南地区熟料库容比较上周下跌4.69%，主要节后华南地区市场需求疲软，库存小幅下降。华中地区熟料库容比较上周下跌1.76%，由于华中地区春节期间，熟料生产企业少量出货，库存小幅下降。西南地区熟料库容比较上周下降2.55%，主要由于西南地区市场需求较上周有所回升，库存小幅下降。
预计本周水泥价格呈涨跌互现运行。
（二）建筑钢材
上周现货价格高位回落，部分商家心态开始出现动摇，从基本面情况来看，消费虽有恢复预期但下游资金到位情况较差，前期偏高的春季消费预期大概率将被证伪，若本周需求仍无明显好转迹象，则现货价格存在继续下跌风险。
（三）混凝土
全国混凝土价格弱势持稳运行，春节假期过后下游市场需求暂未恢复，华东、华南、华中、西南、东北地区混凝土价格指数均有不同程度的下滑，华北地区混凝土价格指数持稳运行，仅西北地区小幅上升。华东地区下游施工暂未完全恢复，市场需求不济，价格方面由于前期原料成本回落，混凝土企业市场报价有所下滑；华北地区多数下游项目仍在停工，混凝土采购量不足，混凝土市场需求处于冰点，混凝土市场报价弱势运行。西南地区受雨雪天气影响，下游需求难起，加之前期水泥、矿渣粉等原材料跌后止稳，企业稳价心态较浓，混凝土价格持稳运行。华中地区下游施工人员暂未到岗，项目工程依旧停滞，混凝土出货量暂未恢复，混凝土价格整体持稳运行。华南地区下游项目工程陆续复工，混凝土企业近期陆续开业，但由于劳务人员到位率不高，混凝土企业产线未完全启动，混凝土价格弱势持稳运行。东北地区受低温天气及环保管控影响，叠加春节假期，混凝土企业多数依旧停产，混凝土价格陷入颓势。西北地区市场需求暂未复苏，大部分市场报价来源于已锁价价格，本周大部分混凝土企业未开工，市场报价波动目前意义不大，混凝土价格持稳运行。目前各地区下游施工进度暂未恢复，市场需求仍处于低位，预计全国混凝土市场价格持续偏弱运行。
预计本周混凝土价格将弱势下行。
（四）砂石
价格方面：截至2月18日，全国综合砂石价格114.3元/吨，较上周下跌0.7元/吨；全国天然砂均价138元/吨，较上周下跌1元/吨，机制砂均价105元/吨，较上周下跌1元/吨；碎石均价100元/吨，与上周持平。
运输方面：沿江运费、内河运费下跌2元/吨，海运费下跌3元/吨，今日市场船货基本均衡，沿海运价整体弱势持稳。煤炭限价政策持续，而油价大幅上涨，疫情下各项经营成本逐渐提高，运价跌至成本线，部分停航船选择继续停航。待煤价回归合理区间，同时随着工厂和基建的复工，拉运需求有望缓慢提升。
供应方面：本周（2月10日-2月17日）调研的大型矿山企业和砂石加工厂共153家，砂石总出货量约为565.1万吨。本周砂石总出货量增加278.1万吨，环比上升96.9%。其中碎石出货量319.9万吨，环比上升107.7%；机制砂出货量197.8万吨，环比上升80.9%；石粉出货量47.5万吨，环比上升101.1%。本次调研砂石厂生产线共有284条，其中开机144条，总的产线开机率达到50.7%，环比上升77.8%；产能利用率为23.8%，环比下降97.1%。产能利用率上升。
需求方面：本周混凝土平均产能利用率为1.82%，高于预期。出货量环比提升133%。本周除西北地区以外，其他地区出货量均有回升，其中西南地区增幅最为明显。正月十五已过，工程项目陆续开工，预计下周混凝土产能利用率有望回升至4%左右。
预计本周砂石价格呈震荡偏强运行。
（五）盘扣脚手架
销售市场：本周黑色期货保持低位震荡，加之冬奥会限产政策进入尾声，供应逐渐恢复正常，唐山145mm带钢现货价格先跌后平，累计下跌150元/吨，原材料锌锭价格累计下行560元/吨。原材料价格下跌，需求释放不集中，下游采购多保持观望态度，本周成交气氛一般，盘扣库存持续中高位运行，为进一步释放需求和去库存，盘扣式脚手架全国平均销售价格大幅下行，目前全国盘扣式脚手架均价为7894元/吨，跌幅达110元/吨。上海市场盘扣式脚手架主流品牌友发报价7870元/吨，周跌幅达70元/吨。
租赁市场：全国脚手架租赁市场来看，天气转好，需求逐渐释放，运输逐渐租赁单位盘扣脚手架租赁价格持稳运行，目前全国盘扣式脚手架平均租赁价格报价219元/吨/月，月环比上涨2.82%。
原材料端受期货价格影响，带钢价格止跌持稳，随着施工项目陆续开工，需求或将进一步释放，成本端尚有支撑，市场信心充足。
预计本周盘扣脚手架销售价格维持震荡偏强运行，租赁价格持稳运行。
（六）加气块
上周全国加气块价格行情维持平稳运行，现砂加气全国均价为298.7元/方，灰加气全国均价265元/方。
目前华东市场部分地区受疫情及雨雪天气影响，工程项目工期稍有延迟，但整体市场需求仍在稳步恢复，华东市场价格行情稳中偏强运行。
华南市场工程项目开工率稳步增长，市场需求迅速回暖，广州、深圳加气块价格或有上行趋势。
西南、华中市场平稳 运行，西北、华北、东北等市场持续偏弱运行。
预计本周全国加气块市场或平稳运行。
（七）木方
上周多地木方价格回暖，部分材质周内上涨达10-50元/方，同时外盘木材期货周内上涨6个点助推扬价。多地来看，木材加工基地交错开工，价格接续上扬。从价格基本面来看，原材上涨幅度较大，成材涨价难以覆盖原材价格的上扬，主要由于上周复工情况虽有改善，但一方面工地有年前备货未清，另一方面贸然涨价压缩订单体量，多厂家采取稳中窄调策略。具体来看，仅华北地区木方表现持平，冬奥会空气管控严格，主要通过限产控制，这也导致交易面上需求贫乏，买卖不活跃，难以对价格造成明显影响，其他地区均有扬价。
预计本周全国木方市场偏强运行。
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