1．项目概况与采购物资
贵州国际旅游度假休闲中心中铁生态城项目群由贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙东郡国际旅游学校项目、贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙东郡一组团（六期）项目、贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙东郡二组团A区项目组成；
贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙东郡国际旅游学校项目位于贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县谷脚镇中铁国际生态城内，北侧为双龙镇，西侧为悦龙环线，南侧是悦龙七路，东侧则为万豪大道，外部交通运输环境良好，周围10m无建筑物，基础下无通讯电缆、上无高压线,场地中有碎石道路相通，交通便利，该工程主要包括小学教学楼南区、小学教学楼北区、中学教学楼、综合楼、食堂、男女宿舍楼、两个运动场及室外景观。总用地面积87013平方米，约 131 亩，其中中学教学楼建筑面积约 9872.6 平方米，小学教学楼南区建筑面积约7712.6平方米，小学教学楼北区建筑面积约7167.8平方米，行政综合楼建筑面积6400.8平方米，食堂及风雨操场建筑面积11497.8 平方米，宿舍楼建筑面积约14355.2平方米。合计建筑面积57006.8平方米。
贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙东郡一组团（六期）工程位于贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县谷脚镇中铁国际生态城内，项目包含15#、16#楼两栋（-1+29F）的高层住宅，架空层层高6.2米，标准层层高3.1米容积率：3.3，绿化率：54.95%，总户数：224户。总建筑面积34602.18，地下商业建筑面积3432.48平方米。±0.000为勘探报告中黄海高程1280.50m，建筑总高94.8米。下部基础主要类型为独立基础、筏板基础，上部结构形式为剪力墙结构。
贵州国际旅游体育休闲度假中心悦龙东郡二组团（A区）勘察设计施工一体化工程总承包（EPC）是贵州中辉房地产开发有限公司投资开发的商业住宅项目，二组团（A区）项目规划地块西接中铁大道，东面为规划中的悦龙中路，北邻悦龙东郡一组团，规划用地面积18526.41平方米。总建筑面积为64473.77平方米，由3栋T4户型住宅及1栋T6户型住宅、地下车库等组成，其中住宅面积约53413.29平方米，地下车库面积约11060.48平方米；本区4栋住宅层数均为26层、总高度均为79.5米，层高均为3米;地下车库一层、层高3.9米；本区4栋住宅结构形式均为剪力墙结构，车库结构形式为框架结构。
采购物资：本次竞争性谈判的物资为加气砖。包件划分详见附件《竞争性谈判物资包件清单》。
2．供应商资格基本要求
包件号：JQZ-01、JQZ-02
2.1、营业范围要求：
☑生产厂家、☑经销商。在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的☑生产厂家、☑经销商，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书（三证合一也可）。
2.2、生产能力要求：
供应商生产工艺、装备必须符合国家相关规定及建设单位的技术要求，能够满足谈判物资的供应需求。
2.3、财务能力要求：
☑生产厂家注册资本金不低于200 万元人民币。
☑经销商注册资本金不低于200 万元人民币。
2.4、质量保证能力：
谈判物资符合国家现行标准，提供2019年至今由具备检验资质的检验机构出具谈判物资(规格型号： 蒸压加气混凝土砌块 )有效合格的质量检验报告各 1份，共 1份。
2.5、供货业绩及供应保障能力：
供应商具有同类产品近三年内（2019年至今）类似工程200万元以上供货业绩，并提供供货合同复印件（要求2份，其中包含1份2021年在执行的业绩）。
2.6、履约信用要求:
供应商必须具有良好的社会信誉，最近三年内（2019年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（2019年至今）不曾在合同中严重违约、财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消谈判状态。同时具有履行合同的能力和良好的履约记录。
2.7.其他要求：（1）不接受联合体谈判。（2）不接受在中国中铁限制交易供应商名单中的单位参与谈判。
3．竞争性谈判文件的发售
3.1本次竞争性谈判文件仅采用电子版方式发售，供应商须在中国中铁采购电子商务平台（简称鲁班平台http://www.crecgec.com）进行注册并缴费成为会员方可参与（注册事宜请联系网站客服）。
3.2凡有意参与竞争性谈判者：请于2021年12 月17日至2021年12月20日17:00前（北京时间，下同），在鲁班平台登录供方交易系统（采购信息栏）对本次竞争性谈判进行响应，响应栏填写响应供应商联系人信息时须勾选下方“开标后自动解锁”功能；响应后可购买竞争性谈判文件，竞争性谈判文件购买的截止时间为：2021年12 月20日17：00。
3.3竞争性谈判文件费用按包件发售（一包一售），每包售价见附件一《竞争性谈判采购物资清单》，售后不退。请有意参与单位以银行电汇方式将此费用汇入采购人指定账户（见采购人信息，可以对多个包件费用合并汇款），要求在汇款单上写明购买竞争性谈判文件款并备注包件号，汇款账号的单位名称必须与参与竞争性谈判单位名称完全一致。
3.4有意参与者将下述资料发送至采购人指定的电子邮箱（见采购人联系方式）：
（1）具有统一社会信用代码的企业营业执照、资质证书、生产许可证检测报告、产品质量证明书等；
（2）银行汇款购买竞争性谈判文件费用的回单扫描件；
（3）与已交竞争性谈判文件费用相对应的包件号；
（4）响应人联系人名称及联系方式。
采购人收到邮件信息并经核实后，24小时内在鲁班平台为响应人开通竞争性谈判文件下载权限，请响应的供应商登录供方交易系统后自行下载电子版竞争性谈判文件。
4．竞争性谈判响应文件的递交
本次竞争性谈判响应文件在网上接收的同时，竞争性谈判响应人还应现场递交竞争性谈判响应文件。
4.1本次竞争性谈判通过鲁班平台（http://www.crecgec .com）接收PDF电子版竞争性谈判响应文件，请响应人在规定时间前，在该平台上传PDF版竞争性谈判响应文件并报价。
上传响应文件的截止时间为2021年12 月23日12：00时。（提醒响应人：宜提前上传，避免因网络等原因导致响应截止时间前未上传完成，导致响应无效。）
逾期上传响应文件PDF电子版或仅上传响应文件不报价，或仅在鲁班平台报价但不上传响应文件的，鲁班平台将自动判定为响应无效，采购人将不予受理。
4.2纸制竞争性谈判响应文件现场递交
截止时间为：2021年12 月24日10时00分，地点为贵州国际旅游体育休闲度假中心中铁生态城项目部会议室。现场递交的纸质版响应文件应与鲁班平台上传的PDF电子版内容一致。
响应人应携带出据的证件：身份证原件，按照本文件第六章“响应文件格式 ”格式规定签字盖章的“3.授权委托书”原件。
5．报价解锁及竞争性谈判
响应人自行解锁在鲁班平台的报价
5.1时间：2021年12 月23日12：00时（响应文件接受截止时间）。
5.2现场地点：贵州国际旅游体育休闲度假中心中铁生态城项目部会议室。
报价解锁完毕，采购人与响应供应商按照竞争性谈判文件开展竞争性谈判。
6.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国中铁采购电子商务平台（http://www.crecgec.com）和中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。
7．联系方式
1、采购单位：中铁五局集团建筑工程有限责任公司
联系人： 伍丹(项目物资部长)
联系电话： 18585436500(项目物资部长)
电子邮箱： 897362275@qq.com(项目物资部长)
地址及邮编：贵州省贵阳市观山湖百挑路58号联合广场B座
3、文件购买及下载权限开通、投标保证金递交
联系人：伍丹
联系电话：18585436500
收款单位名称:中铁五局集团建筑工程有限责任公司悦龙东郡一组团项目部
保证金递交账号：20110101925003260001
银行名称:中国农业银行股份有限公司总行营业部(非转汇行)
地址：贵州省贵阳市龙里县中铁生态城项目
附件：竞争性谈判采购物资清单
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