据钢联数据统计，截至11月16日，西安建筑市场螺纹钢价格回落至4810元/吨，周环比下跌19.69%，较7月初下跌260元/吨，跌幅达到5.12%，年同比上涨570元/吨，涨幅13.44%。
煤炭价格当下持续回落，原材传导下不再具备成本支撑的动力，钢材价格从高位下跌，叠加房地产“暴雷”事件，下游终端企业普遍资金压力增大，采购力度不足，加速钢材价格回落。然而近期房地产有部分资金量能回入，价格下跌幅度明显减缓。
二、西安区域混凝土成本价格对比
水泥方面，陕西西安周边水泥企业短期内出货量有所降低，销售额维持在较低水平，水泥库存处于较高位，同时原燃煤炭价格持续降温，个别地区市场价格出现暗降，原燃价格传导下不再具备成本支撑力度，预计后期水泥市场弱势运行。
砂石方面，混凝土企业此前过量采购砂石屯库，赛事期间砂石库满量小，随着11月初市场复苏需求量起，砂石价格小幅上涨，叠加原油价格处于历史高位，运费上涨，西安市场到位价格偏强运行。
混凝土方面，11月初处于赶工期，部分金融机构投资带来的提振作用，房地产需求当下有所支撑，需求向好。与此同时部分原材价格开始回落，价格支撑无力。第二周起迎来寒潮天气，温度下降或影响施工进度，出货量小幅下降。企业由于较大的资金压力，主动保供回款有保障的项目。近期混凝土市场均价有两波10元/方的下探，尤其房地产新开工项目有所减少，随着后期即将进入冬季，需求持续下滑混凝土价格或将下行。
三、市场需求顶点不再，房地产市场或有资金回流
根据百年建筑网调研报告，截至11月19日，陕西产能利用率为21.16%，略低于全国平均水平，混凝土出货量呈现跌势，需求恢复情况不及预期，尤其现有工程量难以支撑一个赶工期。
从目前的一些宏观数据来看，房地产销售面积、商品房利润和新开工面积同比往年下滑较多，但从15日央行MLF的1000亿超额释放来看，意味着资金面的宽松有助于房地产企业的融资。不过临近年底即将进入施工淡季，此次量能带来的资金回流对需求起到的提振作用仍有待考察。
四、短期内建材价格偏弱运行
短期来看，陕西省混凝土市场需求恢复不理想，第二周需求便出现明显下滑，再加上目前混凝土企业为保障优质资金回笼，有主动保供保量，因此量价均上行空间有限。原材方面煤炭价格降温，供给端收缩比例增大，天气逐渐转凉，环保管控或将升级。整体建材市场成交氛围不浓，持有观望态度的商户按需采购谨慎囤货，若后期没有大量资金刺激市场，或将持续下行。
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