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百年建筑网:调研4328个工程项目,开工率不足六成

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8月2-3日,百年建筑网调研全国162家施工企业4328个项目数据显示,目前项目开工率为58.41%,不足六成。 一、各区域项目开工率存在明显差异 分区域来看,华东49.43%、...

8月2-3日,百年建筑网调研全国162家施工企业4328个项目数据显示,目前项目开工率为58.41%,不足六成。

一、各区域项目开工率存在明显差异

分区域来看,华东49.43%、西北60%、西南73.68%、华中78.31、华南83.33%,具体情况如下:

华东地区工程项目开工率49.43%。安徽地区由于台风已过境,区域内天气转好,工地恢复较快,项目开工率超八成,虽周边地区有疫情影响,但对安徽本地影响不大,项目正常开工。而江苏区域主要由于疫情影响,项目开工率不及七成,甚至有部分施工单位一半的项目面临停工,对工期影响较大。据江苏某施工单位负责人介绍,目前在手项目多以基建项目为主,因疫情原材料按需采购,囤货不多,后期随疫情好转,下半年需求会有所改善,届时也会加大采购力度。

西北地区工程项目开工率60%。陕西地区项目开工率65%。主要是全运会项目都已经进入收尾阶段,新接项目较少,因此整体项目开工率不高,据西安某施工企业管理人员反馈,目前承接的全运会项目都已经进入收尾阶段,在手订单一个钢结构项目和3个道路桥梁项目在施工中,项目开工数量不及去年同期,建材需求偏弱,预计9月份有新项目开工,建材需求有所回升。

西南地区工程项目开工率73.68%。贵州地区项目开工率仅有五成,主要是项目回款不佳,加上钢材等建材价格高位,资金压力较大,对回款较差的工地停工,对部分工期不紧张的工程进度有所放缓,因此整体项目开工率较低,对建材的需求偏弱。四川地区项目开工率74.19%,主要是高温天气和农忙,加上建材成本高企影响部分工地处于停工状态。据四川某施工企业管理人员反馈,以往每年项目在8个,今年到目前为只接到了5个,目前开工的只有3个,有2个由于高温天气和农忙,还有疫情影响,处于停工状态。而且开工的项目进度比较缓慢,对建材需求量不大。预计工地集中开工要到8月底。

华中地区工程项目开工率78.31%。河南地区项目开工率82%,主要受洪涝灾害和疫情双重影响,部分工地处于停工状态,且目前河南郑州疫情影响交通关注,建材物流受限,影响工地施工进度放缓。湖北地区项目开工率70.97%,一方面受钢材价格高位影响,另外近期疫情反复,影响工地开工,据武汉某施工单位负责人反馈,目前多数项目在做好防疫项目正常施工,个别项目停工,疫情对于工程进度有一定影响,建材需求有所下滑,后期建材需求恢复还要看疫情防控情况。

华南地区工程项目开工率达83.3%。广西地区天气晴好,工地开工率达八成以上,区域内建筑工地纷纷开始赶工期,对建筑材料采购需求较大,但由于高温天气持续,工程进度相对缓慢。而广东地区由于雨水天气持续,工地开工率不足六成,另外区域内疫情有所反复,对开工率也产生一定的影响。据广东某施工企业负责人反馈,今年公司的新接项目不多,大部分仍是前几年的项目在做,另外雨水天气和疫情的影响也让本就是淡季的市场淡上加淡,但预计这一情况到9月份会有所好转,届时采购需求也会回升。

二、预计今年项目数量略低于去年

调研162家施工企业2021年预计全年项目数量为5544个,较去年同期减少168个,同比减少2.94%,整体变化不大。

从各区域数据来看,其中华中地区项目同比增长59.7%,主要是去年华中地区受疫情影响较大,基数偏小,因此今年项目同比大幅增加;西北地区项目同比增加11.54%,因上半年集中供地政策,下半年将集中释放,因此预计今年项目多于去年;华东同比减少11.46%,主要是施工企业资金压力较大,另外新地偏少,叠加疫情影响,项目或将少于去年;华南和西南地区同比下降5.13%和5.26%,主要是土地释放减少影响新项目偏少。

三、后期预测

近期全国多地受台风、暴雨、高温天气影响,工程项目开工率整体不足六成,各区域之间也存在明显差异,随着后期天气好转,疫情得到有效控制,项目开工率将会逐步提升,预计9月初或将达到八成以上。

(样本说明:项目总量4328个,其中华东占比65.06%、华中15.34%、西南10.54%、西北4.62%、华南4.44%)

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