1.项目介绍
工程名称：山东昌邑梨花特色水镇项目
地理位置：本项目位于山东省潍坊市昌邑市饮马镇山阳村博陆山
工程造价：1.09亿元
施工内容：康养总部基地已开工的1#～9#楼，总建筑面积40255.87m2。1#楼～4#楼地上九层，筏板基础，剪力墙结构，主体高度28.230 m；5#、7#楼地上六层，筏板基础，框架结构，主体高度23.550 m；6#、8#楼地上四层，条型基础，框架结构，主体高度15.900 m；9#楼地上十二层，筏板基础，框剪结构，主体高度45.150 m。
合同周期：实际开工时间为2019年6月5日，计划竣工时间为2021年12月31日。
2.竞争性谈判文件及包件划分及售价（详见附表1），文件售后不退。
3.供应商资格要求
3.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈判物资生产或供应经验的生产商或代理商，并且具有合法、有效的“三证合一”营业执照；未实现“三证合一”的，须具有合法、有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书。
3.2生产能力要求：混凝土加气块年产量不得低于20万立方米.
3.3质量保证能力要求：生产商或代理商具有2020年-至今本次竞争性谈判物资质量检验报告。
3.4财务能力要求：具有“一般纳税人”或者“小规模纳税人”资格，且能够提供“增值税专用发票”；有良好的财务状况，生产商或代理商须提供2019年和2020年的财务报告及报表。若代理商参加谈判活动的，代理商注册资本不低于500万元人民币。
3.5供货业绩要求：供应商须提供2020年-至今国内大、中型工程施工项目产品供货业绩（须附中标通知书复印件或供货合同复印件、销售发票等）。
3.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资谈判中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。
3.7其他要求：代理商必须具备生产厂家委托授权。
3.8不接受联合体谈判。
3.9本次谈判物资一包一投（即每个包件谈判文件单独封装）。
3.10不接受被中国铁路总公司和中国中铁列入黑名单的供应商，同样不接受被列为采购人所在单位黑名单或不合格供方名录的供应商。
3.11资格审查方式：本次谈判采用资格后审方式
4.谈判文件的获取
4.1本次谈判文件仅采用电子版方式在中国中铁采购电子商务平台上发售，谈判文件售后不退。
4.2凡有意参加谈判的潜在供应商请于2021年7月17日至2021年7月20日每日上午8时00分至下午18时00分（北京时间，下同），在中国中铁电子商务采购平台上进行响应并购买标书（竞争性谈判文件），操作流程如下：
4.2.1首先在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册成为平台用户（须签订合同），因合同双方签订有一定时间，建议提前操作。（客服热线4006-010100）
4.2.2已注册成功的潜在供应商：请在谈判文件获取的规定时间内，从中国中铁采购电子商务平台登陆进入“供应商平台”对本次拟参加谈判的包件进行“响应”（具体响应操作指导见网上《供应商在线投标简易操作指南（新门户版）》）。
4.2.3潜在供应商在完成上述操作流程后：请于2021年7月17日至2021年7月20日每日上午8时00分至下午18时00分（北京时间，下同）将谈判申请表（附表2）、营业执照副本、购买人身份证扫描件等以电子文档形式发送至Wkl13209149944@163.com，并根据所需购买包件的谈判文件售价以足额现金方式转入到谈判组织单位账户，并在汇款单上注明采购编号、所投包件号，汇款单位名称与供应商名称须完全一致。潜在供应商将银行回单扫描件及时发送至394093615@qq.com，采购组织单位收到信息核实后，潜在供应商可从中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）获取电子版谈判文件。
招标组织单位账户：中铁上海工程局集团有限公司潍莱铁路WLTLSG-3标二分部；
开户银行：中国农业银行股份有限公司平度明村分理处；
账号：3816 1801 0400 10445
5.竞争性谈判响应文件递交的时间为2021年7月24日早晨08:00前。
6.逾期送达的谈判响应文件，采购人不予受理。
7.谈判文件递交地点：山东省潍坊市昌邑市饮马镇山阳村中铁上海工程局。
本次谈判除了递交纸质版外，还需在中铁电子商务平台完成谈判响应文件电子版上传和网上报价，并在谈判结束后上传二次报价。
8．发布公告的媒介
①中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn；
②中国中铁采购电子商务平台：http://www.crecgec.com。
9．采购人信息
9.1采购组织单位:中铁上海工程局集团有限公司第七分公司
联 系 人:王伟强 联系电话：15763615691
地 点：陕西省西咸新区秦汉新城兰池大道文创大厦9层
电子邮箱：1279276194@qq.com
9.2采购人：中铁上海工程局集团有限公司山东昌邑梨花特色水镇项目经理部
联 系 人：汪康龙 联系电话：13209149944
电子邮箱：Wkl13209149944@163.com
地 址：山东省潍坊市昌邑市饮马镇山阳村中铁上海工程局。
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