1、谈判条件
中铁一局集团（广州）建设工程有限公司是中铁一局集团实体子公司，企业定位为集投资、建设、运营、技术研发和海外结算业务于一体的中铁一局华南总部。主营业务有房屋建筑工程施工、公路工程建筑、市政公用工程施工、铁路、道路、隧道、桥梁工程建筑、土石方工程服务、预应力工程施工（含制梁工程）、房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)，公司主营区域定位在广东省、贵州省、海南省、广西省、湖南省、湖北省，分布于地铁、市政、公路、铁路、房建等土建领域，施工产值、效益、规模正逐步上升与扩大。根据《中国中铁股份有限公司采购管理办法》中国中铁采购【2020】374号文、《中国中铁股份有限公司竞争性谈判采购管理规定》中国中铁采购【2020】424号文的规定，现开展中铁一局集团（广州）建设工程有限公司香港科技大学（广州）一期项目加气混凝土砌块竞争性谈判采购
2．采购方式
本次采购采用公开竞争性谈判方式进行。
3．项目概况与谈判内容
中铁一局香港科技大学（广州）项目位于广州市南沙区庆盛枢纽区块西北角，位于京珠高速以东，庆盛大道以西，东涌大道以北，规划一路以南，项目规划总用地面积1112695㎡（约1669亩），计划分两期建设，其中一期工程用地面积为477312㎡（约716亩）。本次建设内容为一期核心建筑工程,包含项目可行性研究报告中行政办公组团、会议和学术交流组团、教学科研组团、图书馆和学生中心组团、食堂及相关配套工程。一期工程（核心建筑）拟建总建筑面积272913㎡，其中，地上建筑面积238985㎡，地下建筑面积33928㎡。单体公共建筑最大高度约31米，单体公共建筑最大面积约23752㎡。
合同金额：11.9亿元
4．供应商资格要求
4.1营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、为谈判物资生产商或具有供应经验的贸易商，并且具有合法、有效的营业执照。
4.2生产能力要求：生产商须具备投标物资生产能力，生产工艺、装备必须符合国家相关产业发展政策的相关规定。
4.3财务能力要求：具有良好的资金财务状况，生产商及贸易商注册资金均要求不低于100万元人民币；
4.4质量保证能力要求：加气混凝土砌块符合GB11968-2006《蒸压加气混凝土砌块》技术要求，GB6566-2010《建筑材料放射性核素限量》放射性技术要求，并提供近两年（2019年以来）专业检测机构出具的投标产品质量检验报告，不少于一份。（无需对应竞争性谈判文件中各规格）
4.5供货业绩要求：具有近两年（2019年以来）谈判物资的工程项目供货业绩，不少于1份。（须附供货合同复印件或中标通知书）
4.6履约信用要求：具有良好的社会信誉，近期没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；中国中铁股份公司处罚期内的投标单位；“信用中国”或各级信用信息共享平台中，投标人未被纳入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单，并在投标文件中附投标日期截止日前一周内“信用中国”或各级信用信息共享平台查询截图。
4.7其他要求：与采购单位存在利害或者隶属关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加。
5．供应商范围
5.1公开竞争性谈判
中国中铁电子采购商务平台注册供应商。
5.2邀请竞争性谈判
1）集团公司发布的合格供应商；
2）广州建设公司发布的合格供应商；
3）项目部推荐的供应商，新增供应商应在中国中铁电子采购商务平台进行供应商注册。
6．谈判文件的获取
6.1本次竞争性谈判文件仅采用电子版方式免费发售（鲁班网上下载），潜在供应商购买竞争性谈判文件务必先在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行供应商注册。
6.2竞争性谈判文件每套售价（见物资需求明细表）。
供应商将标书款、谈判保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明采购编号及购买包件号；竞争性谈判文件售后不退；购买竞争性谈判文件的费用不提供发票，只提供收据；供应商在谈判开启日领取收据。供应商将银行回单扫描件发送至采购组织单位邮箱：735533790@qq.com，采购组织单位收到信息经核实后，通知供应商在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）下载电子版竞争性谈判文件或将电子版竞争性谈判文件发送至供应商申请表提供的邮箱中。
户名：中铁一局集团（广州）建设工程有限公司
账号：3602056919200549196
开户行：中国工商银行股份有限公司广东自由贸易试验区南沙分行
6.3本次谈判采购物资一包一投。
7．谈判应答文件的递交
7.1谈判应答文件递交的时间为：2021年7月13日9：00时，谈判应答文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2021年7月13日9：00时，地点为：广东省广州市番禺区东艺路意库六栋中铁一局广州分公司会议室。请参与供应商的法定代表人或授权委托人准时来到会场递交响应文件。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。
8．开始谈判
8.1时间：2021年7月13日9：00时。
8.2地点：广东省广州市番禺区东艺路意库六栋中铁一局广州分公司会议室。上述安排如有变化，采购人将通过发布公告的媒介发布通知。
9．发布谈判邀请书的媒介
本次谈判邀请书在中国采购与招标网（http：//www.chinabidding.com.cn）和中国中铁采购电子商务平台(http://www.crecgec.com/)网站上发布。
10．采购人信息
采购单位:中铁一局集团（广州）建设工程有限公司
联系人：
中铁一局港科大项目部（联系人）：何斌电话：18026832266邮箱：735533790@qq.com
11．附件
采购人名称：中铁一局集团（广州） 建设工程有限公司 采购编号:GZJSGJZXTPS-2021-36 包件号：JQZ-01
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工程项目 |
物资名称 |
规格型号 |
定货要求 |
质量标准技术要求 |
采购数量 |
计量单位 |
谈判文件费（元/包） |
谈判保证金（元/包） |
交货期 |
备注 |
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中铁一局港科大项目 |
加气混凝土砌块 |
600*200*200（长*高*宽） |
落地价 |
见技术规格书 |
20653 |
立方米 |
不收取 |
10000.00 |
至本工程结束,具体交货数量及时间以买方月度需求计划为准。 |
强度A3.5 |
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加气混凝土砌块 |
600*200*100（长*高*宽） |
971 |
立方米 |
强度A3.5 |
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加气混凝土砌块 |
600*200*200（长*高*宽） |
1151 |
立方米 |
强度A7.5 |
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合计： |
22775 |
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注：1、表中为暂定规格数量，最终规格数量以采购人实际需求规格数量为准。
2、交货时间及地点具体以使用单位的书面传真通知为准。
3、具体规格型号与电商平台不一致的，以竞争性谈判文件为准。
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