中新社广州5月12日电 (记者 许青青)4月广州商用物业(写字楼、公寓、商铺)市场供应大幅上涨,增幅均超200%。但在成交量上,环比均有所下降,但对比深受疫情影响的去年同期仍增幅不少。
合富大数据显示,4月广州的写字楼新增供应约22万平方米;成交3.54万平方米,成交量环比3月下降58%,同比则上升208%。成交区域集中在黄埔区等多个外围区域。传统核心中心区域如天河区、海珠区等成交量略显尴尬,2至4月合计成交量不足1000平方米。
另一成交量环比下降较为明显的是商铺。数据显示,4月广州的商铺新增供应约4.9万平方米,主要为“五一”期间住宅新货连带供应。4月商铺成交量为3.74万平方米,对比3月多起大宗交易形成的峰值缩减至近一年平均水平。
公寓市场成交量则表现平稳。4月广州的公寓新增供应13万平方米。成交9.16万平方米,同比上升40%,环比3月仅小幅下降7%。黄埔区夺得销量冠军。数据显示,今年前4月除春节月外,其余月份广州的公寓的成交量在均在9至10万平方米左右,市场平稳。
合富辉煌(中国)商业地产总经理潘耀曦认为,面对相对较高的房价及收紧的限购政策,现在的单身人士越来越多地选择以新锐、时尚面目出现的公寓作为过渡。同时,为满足年轻公寓客户的需求,近年来公寓项目的小区配套也不断丰富起来,如泳池、公园、健身会所、创客办公区、咖啡书吧等,都助力公寓市场运行平稳。
资讯编辑:季幸 18017665087 资讯监督:汪华 021-26093067 资讯投诉:陈杰 021-26093100免责声明:Mysteel发布的原创及转载内容,仅供客户参考,不作为决策建议。原创内容版权归Mysteel所有,转载需取得Mysteel书面授权,且Mysteel保留对任何侵权行为和有悖原创内容原意的引用行为进行追究的权利。转载内容来源于网络,目的在于传递更多信息,方便学习与交流,并不代表Mysteel赞同其观点及对其真实性、完整性负责。申请授权及投诉,请联系Mysteel(021-26093397)处理。