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申万宏源:春节期间一线城市地产销售强劲,三四线返乡置业需求弱

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新华财经北京2月23日电申万宏源证券分析师发布研报指出,2021年春节期间两周(小年夜-大年初六)整体地产销售情况较好,较去年同期和2019年同期均有小幅上升。2021年春节期间,人口流动性减少,新冠...

新华财经北京2月23日电申万宏源证券分析师发布研报指出,2021年春节期间两周(小年夜-大年初六)整体地产销售情况较好,较去年同期和2019年同期均有小幅上升。2021年春节期间,人口流动性减少,新冠疫情也得到较好的控制,许多城市售楼处在春节期间仍营业,部分地区的购房需求得到较好的释放。受就地过年影响,一线城市地产销售较强劲,三四线返乡置业需求较弱。三四线商品房销售较弱,一方面受就地过年对返乡置业需求减弱的影响,另一方面,随着2020年棚改接近尾声,以及前期部分三四线城市房价上涨过快带来部分需求的透支影响。仍需注意的是,部分春节返乡置业需求会向清明、五一假期等推移,需关注后期假期来临三四线城市的销售情况。


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