新华财经北京11月30日电(记者 王虎云)穆迪投资者服务公司近日在一份新报告中表示,由于2020年4月以来销售强劲回升,中国房地产企业的库存已回落至历史平均水平。10月份一线城市的库存月数已降至2016年12月以来的最低点,二线及三四线城市的库存维持在健康水平。
穆迪副总裁、高级分析师黎锦雄称:“鉴于销售持续增长以及开发商控制可售新项目的上市节奏,未来6-12个月库存将维持在健康水平。”
数据显示,10月份中国房地产销售继续加速,以3个月移动平均值计算的合约销售额同比增长23.9%,高于9月的21.3%和8月的18.9%。
“但在70家受评开发商中,我们跟踪的30家开发商合约销售额增速略有下降,从9月的23.7%降至10月的20.7%。”黎锦雄补充称。
报告显示,受评开发商11月份的境内外债券发行有所放缓,11月境内发行额从10月的人民币130亿元(合20亿美元)降至人民币111亿元(合17亿美元)。
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