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7月广州住宅成交量实现年内首次同比上涨

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中新社广州8月4日电 (记者 许青青) 在经历了长达半年的同比下降后,广州住宅成交量终于回升。统计数据显示,7月广州一手楼和二手楼的成交量同比分别增长26.49%和35.49%,均实现了年内首次同比上...

中新社广州8月4日电 (记者 许青青) 在经历了长达半年的同比下降后,广州住宅成交量终于回升。统计数据显示,7月广州一手楼和二手楼的成交量同比分别增长26.49%和35.49%,均实现了年内首次同比上涨。

网易房产数据中心监控数据显示,7月广州一手楼网签成交9059套,同比2019年7月的7162套增加1897套,同比上升26.49%。其中外围五郊区(番禺区、南沙区、花都区、增城区、从化区)共计成交6139套,中心六区(越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区)成交2920套。增城区夺得销量冠军,共成交2500套,海珠区成交量最少,只成交了103套。

数据显示,今年1月和2月,广州一手楼网签成交量分别下降25.13%和下降61.34%,之后3—6月同比降幅逐月减少,分别为:3月下降35.94%、4月下降21.86%、5月下降8.67%和6月下降2.91%,7月是年内首个同比上涨的月份,且同比跳涨到了26.49%。其中天河区成交套数同比接近翻倍,而越秀区成交套数同比增长接近4倍。

二手房方面,据广州市房地产中介协会统计的数据,7月份,广州二手房网签13560套,环比增长8.47%,同比则大涨了35.49%。其中,海珠区、花都区、天河区成交量名列前三。

广州市房地产中介协会分析,目前市场资金面较为宽松,一定程度上刺激了消费者的购房需求。中国人民银行数据显示,截至6月末,M2余额达到213.49万亿元人民币,同比增长11.1%,增速与上月末持平,比上年同期高2.6个百分点。

同时,深圳市“715新政”刺激广州需求增加。部分客户担忧同为一线城市的广州市调控将升级,加快入市;也有投资者从深圳转向广州南沙等区域购房。数据显示,7月15日之前,广州市二手住宅日均网签量约为419套,而7月15日之后日均网签量升至517套。此外,“卖一买一”改善型需求仍在继续释放。


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