受疫情影响，2020年精装楼市呈现持续负增长态势，但降幅不断收窄，市场趋于缓和。而且，开发商数量相比开盘量恢复更快，企业信心逐步恢复，但推盘还比较谨慎。
精装楼市降幅持续收窄，市场颓势区趋于缓和
受疫情及楼市下滑影响，精装楼盘开盘规模在2020年出现负增长，但降幅逐步收窄，市场颓势有所缓和。
根据奥维云网地产精装罗盘数据显示，2020年1~5月，商品住宅精装楼盘开盘规模累计超过66.3万套，同比降幅-49.3%。其中，2020年5月精装楼盘开盘规模达到16.43万套，同比降幅-48.1%，相对2月同比降幅-96%已经大幅收窄。
精装楼市进一步回归二线及以上市场
2020年1-5月，二线及以上城市市场的全国份额合计超过74%，相比去年同期提升接近10个百分点。其中华东、华北等地增长明显，华中、华南等地有所下降。
华东地区全国市场占比最大，2020年1-5月全国市场占比已经超过43%，相比2019年提升超过7个百分点。华东地区除了三线城市以外，其他各级城市市场的全国市场比重均有提升，其中二线及以上城市全国占比超过36%，相比2019年提升8个百分点。其中南京、苏州保持正增长。
华中地区的市场份额有所下降，2020年1-5月全国市场占比7.6%，相比2019年下降超过4个百分点。华中地区各级城市市场的全国比重均有下降，新一线城市全国占比4.8%，相比2019年下降2.7个百分点，其中不仅武汉开盘规模降幅近-70%，长沙、郑州降幅也分别超过-50%、-91%。
精装开发商数量恢复更快，企业信心逐步加强
根据奥维云网地产精装罗盘数据显示，2020年5月，有精装楼盘项目开盘的开发商数量已经达到117家，同比降幅-29.52%，相比精装楼市降幅要小。
开发商数量恢复更快，企业信心在逐步恢复的表现。但单个项目的开盘规模相对去年小一些，房企推盘还比较谨慎。
在精装开盘规模排名中，中国恒大蝉联榜首。2020年1-5月，中国恒大开盘精装项目55个，开盘量超过6.5万套。碧桂园、万科紧随其后，开盘规模均在4万套左右。
综合来看，虽然疫情还偶有反复，但精装市场的颓势已经趋于缓和，房企信心正在恢复，期待下半年精装市场能有更好表现。
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