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58同城、安居客6月重点城市租房趋势:一线城市租房热度普降 租金出现微涨

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中证网讯(记者董添)7月9日,58同城、安居客发布了《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》,报告显示,北京、上海、广州、深圳等一线城市租房热度出现水平不等的下降趋势,但是平均租金环比却出现微...

中证网讯(记者董添)7月9日,58同城、安居客发布了《2020年6月份一线及新一线城市租房趋势报告》,报告显示,北京、上海、广州、深圳等一线城市租房热度出现水平不等的下降趋势,但是平均租金环比却出现微涨现象;15个新一线城市中,长沙平均租金出现小幅下滑,成都、杭州和天津出现小幅上涨,而新增房源量则呈现两极分化,成都出现27.2%的环比涨幅,而杭州则出现25.5%的环比跌幅。

58同城、安居客6月份重点城市租房趋势报告显示,一线城市租房市场热度降温明显,相较于上月均出现幅度不等的环比下跌,其中北京租房热度环比下跌最为显著,其中受疫情客观因素影响,北京通州、丰台、大兴、房山租房热度环比降幅均超过20%。6月份北京平均租金为4786元/月,环比上涨4.2%。

上海租赁市场中,6月份上海整体租房热度环比下跌9.1%,金山和奉贤是上海租房热度出现环比上涨的为数不多的区域。租金方面,上海整体稳定在3662元/月,环比上月出现4.1%的涨幅,其中,杨浦和嘉定涨幅最高,分别为8.5%、8.0%。

广州6月份租房热度环比下跌2.0%,是一线城市中租房热度环比降幅最小的城市。不过,从化、增城、荔湾和海珠租房热度出现逆势上涨情况。广州整体租金出现2.0%的环比涨幅,稳定在2622元/月,其中越秀7.7%的环比涨幅最高。

深圳6月份平均租金为3897元/月,环比涨幅4.3%在一线城市中位居首位,其中南山以环比13.9%的涨幅排在其他各区之前。值得一提的是,深圳租房热度和新增房源量均出现不同程度下滑,租房热度环比下跌12.4%,新增房源量环比下跌12.2%。


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