当前位置: 百年建筑网> 百年频道>研究报告>正文

全国水泥市场行情月度简述(5月)

分享到:
评论
摘要:

引言:5月全国各地水泥市场价格涨跌互现,本是水泥传统销售旺季的5月似乎“旺季不旺”,甚至部分区域价格出现连续的下跌情况。随着高温天气的逐渐到来,6月将是水泥销售由盛至衰的过渡时...

引言5月全国各地水泥市场价格涨跌互现,本是水泥传统销售旺季的5月似乎“旺季不旺”,甚至部分区域价格出现连续的下跌情况。随着高温天气的逐渐到来,6月将是水泥销售由盛至衰的过渡时期,全国水泥价格以及市场行情又将如何发展?

一、5月水泥行情回顾——“旺季不旺”

1、5月全国水泥价格走势分析:

截止5月29日,百年建筑网水泥价格指数为484.9点,较4月30日485.05点下跌0.15点。如图1所示,5月全国水泥市场行情起伏震荡较大,但是指数较上月月底相比基本保持稳定,预示着水泥销售从旺季即将转为淡季。

图1、5月全国水泥指数走势图

数据来源:百年建筑网

2、5月份全国重点城市水泥价格变动分析:

截止5月29日,全国重点城市P.O42.5散装水泥均价为481.8元/吨,环比上涨0.19%,虽然指数有所下滑,但是重点市场水泥价格表现较为良好。其中华东、华中部分地区市场需求良好,且水泥企业心态偏强,价格小幅上涨10-30元/吨;华南地区受到雨水天气影响,价格整体保持弱势运行状态,水泥市场价格整体小幅下跌10-30元/吨,部分二线、三线城市价格下跌60元/吨;西南、华北地区表现平平,水泥价格涨跌互现,虽然华北部分地区在本月底价格上调,但是落实情况有待观察;东北、西北地区由于本身水泥价格长期处于偏低价位,虽有推涨,但是下游需求不济,价格上涨落实难度较大。

图2、5月全国重点城市水泥价格变动情况(单位:元/吨)

数据来源:百年建筑网

二、6月全国水泥行情预测——淡季下跌

1、需求端

1.1、全国基础设施投资增速稳步上升

2019年1—4月份,全国共完成固定资产投资同比增长6.1%,增速比一季度回落0.2%,较2018年全年加快0.2%。由此来看,5月份全国基础建设投资增速基本保稳定运行状态,固定资产投资平稳增长。

图3、全国基础设施投资增速走势图

数据来源:国家统计局

1.2、全国房地产新开工面积增长率小幅降低

2019年1—4月份,全国房地产开发投资同比增长11.9%,增速比1—3月份提高0.1%。其中,住宅投资增长16.8%,增速回落0.5%。5月份投资增速以及房地产销售面积将保持稳中上行,但房地产开工面积恐将进一步收缩。

图4、全国房地产开发投资增速走势图

数据来源:国家统计局

2、供应端

2.1、全国熟料库存保持高库位

4月份以来,全国熟料库存水平基本低于年平均水平,但是5月份起开始回升,全国各地熟料库存均有上升趋势,5月,熟料库存上升,这导致了水泥价格上涨相对乏力。6月份全国各地进入高温天气,水泥下游需求难有起色,虽然多地执行夏季错峰停产,但是仍难以缓解熟料高库位的现状。

图5、近两月全国熟料库存变动情况

数据来源:百年建筑网

2.2、全国熟料窑线运转率局部下降

4月、5月,全国熟料线运转率均高于年平均水泥。6月份起,山东、江西、河南、辽宁等地均开始执行错峰停产,运转率将有下降趋势,但是错峰停窑对当地只能起到一定的缓解作用,“停窑不停磨”的本质很难改变,因此局部的错峰停窑对大环境不会起到决定性作用。

图6、近两月全国熟料运转率变动情况

数据来源:百年建筑网

3、6月各区域水泥行情预测

5月份下旬开始,部分地区已有下降趋势,6月起,部分地区将会受到连续降雨的影响,水泥价格恐将有下跌风险。具体来看:华东地区水泥价格将会先扬后抑,其中山东地区水泥价格推涨情绪较浓,但是风向标城市,江苏、浙江、上海地区价格将有1-2轮的下跌趋势;华南区域高温、多雨的天气将会持续,因此价格上涨相对乏力,部分地区仍有下跌风险;西南地区重庆、四川等地农忙在即,且雨水天气影响需求,预计跌幅在20-30元/吨左右;华中地区价格保持稳定偏弱运行;北方市场部分地区夏季停窑,因此水泥价格上调的可能性较大,但落实情况有待观察。

三、总结

从5月行情回顾和6月市场展望来看,5月全国水泥价格涨跌互现,但是总体并未显现出较大的起伏波动;6月多地受到农忙、雨季的影响,预计6月全国水泥价格将会以下跌趋势占据主导。

(以上信息为人工采集,详情可登陆百年建筑网查看,仅供参考,如有疑问,请致电或留言,百年建筑网建材资讯部编辑,转载请标明出处)


资讯编辑:杨胡顺 021-26094508
资讯监督:汤浛溟 021-26093670
资讯投诉:陈杰 021-26093100

为你推荐

  • 惠州3.47亿挂牌一商住地

    8月11日,惠州市自然资源局挂牌一宗住宅用地,将于9月14日在网上出让。该地块编号GP2020-26,名为惠州市江北东区JBD56-02-01地块,土地用途为住宅用地、商业用地,出让面积1.8万平方米,建筑面积≤6.31万平方米,… [详情]

    2020-08-12 10:37

  • 上海土地市场公开出让2宗地块 总成交价约105.5亿元

    8月11日,上海土地市场公开出让2宗地块,包含闵行区1宗宅地和黄浦区1宗商办用地,总起价约85亿元。最终,经过162轮竞价,太仓华蔓房地产开发有限公司(华发)以64.35亿元竞得闵行新城MHC10402单元25A-11A地块,楼板… [详情]

    2020-08-12 10:35

  • 南京安居19.3亿夺徐州原华东机械厂宅地

    8月11日,江苏徐州市泉山区出让原华东机械厂D地块,经过147轮报价,由南京颐居置业有限公司(南京安居)以19.30亿元竞得,成交楼面价16907元/㎡,溢价率144%。该地块编号为2020-15号,土地用途为住宅用地,出让面积… [详情]

    2020-08-12 10:28

  • 旭辉以2.32亿元竞得成都简阳两宗地块

    8月11日,成都旭辉企业管理有限公司以2.32亿元竞得成都简阳两宗地块,总面积3.12万平方米。 其中,JYS2019-36-1地块位于简阳市赤水街道回龙寺村,净用地面积1.18万平方米,土地用途为纯住宅,起始价8257.96万元… [详情]

    2020-08-12 10:25

  • 宁波北仑区1.02亿元挂牌一宗住宅用地

    8月11日,宁波市自然资源和规划局挂牌一宗住宅用地,将于9月10日在网上出让。此地块编号甬土告〔2020〕01063号,北仑新碶渤海路西、规划道路南地块,位于新碶街道,东至现状空地,南至高塘学校,西至规划道路,北至… [详情]

    2020-08-12 10:23

  • 东莞谢岗镇5.5亿元挂牌一宗商住地

    8月11日,东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心以网上交易方式挂牌一宗商住地,并将于9月11日在网上拍卖。 公告显示,该地块编号为2020WR033,坐落于谢岗镇大厚村,用地面积4.07万平方米,建筑面积≤10.1… [详情]

    2020-08-12 10:21

  • 华鸿嘉信以上限价3.7亿摘绍兴商住地

    8月11日,经过125轮竞价,宁波华誉置业有限公司(华鸿嘉信)以上限价格3.68亿元、溢价34.84%竞得绍兴新昌县一宗商住地,即2020年经16号宗地,成交楼面价5619元/平方米,同时竞报配建人才住房面积14200平方米。 … [详情]

    2020-08-12 10:13

  • 福建莆田公开出让2宗地块 共揽金15.65亿元

    8月11日,福建莆田公开出让2宗地块,编号分别为PS拍-2020-12号和PS拍-2020-13号地块。最终,厦门大唐通过摇号以10.76亿元竞得PS拍-2020-12号地块,楼面价8569元/平米,溢价率58.24%;而巨岸以4.89亿元竞得PS拍-2020… [详情]

    2020-08-12 10:11

  • 苏州12.56亿元成交3宗涉宅地块

    8月11日,江苏苏州公开出让3宗涉宅地块,包含吴江区1宗和张家港市2宗,涉及总出让面积12.73万平方米,总起始价12.05亿元。最终,碧桂园以3.44亿元竞得张家港市南丰镇新民路南侧地块,楼面价3874元/平方米,溢价率14… [详情]

    2020-08-12 10:10

  • 武汉4地收金34亿元

    8月11日上午,武汉成功出让4宗地,成交总价34.43亿元,总出让面积约32.97万平方米。其中3宗地位于东湖新技术开发区,1宗位于武汉经济技术开发区。  [详情]

    2020-08-12 10:01