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《嘉兴市区住房发展规划》(2018-2022)通过专家评审

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近日,嘉兴市建委委托嘉兴市规划设计研究院编制的《嘉兴市区住房发展规划》(2018-2022) 通过评审。“人才与住房”首次纳入《嘉兴市区住房发展规划》,并单列成章。

嘉兴作为党的诞生地和起源地,正迈入意气风发的新时代,尤其是党的十九大以来,红船精神已经上升为中央层面,嘉兴的历史地位逐渐上升,政治地位再度明确,已经达到前所未有的新高度。同时嘉兴实施“接沪融杭”战略,打造成为全面接轨上海的示范区,把全面接轨上海这篇文章做深做透,努力实现理念、产业、基础设施、政策“四个接轨”,充分利用区位优势给嘉兴带来的重大发展机遇。

人才是战略资源,是核心竞争力。近年来,嘉兴市高度重视引进人才和人才宜居问题,每年引进人才数量在1.6万人左右,其中高层次人才保持在1300人左右,提供人才公寓已经达到7000余套。2017年以来,又创新人才安居方式,从商品房配建人才公寓来,目前已涉及9处新出让的房地产开发项目,配建人才公寓建筑面积约3.52万平方米。

《嘉兴市区住房发展规划》(2018-2022)就“人才与住房”提出五个方面重点任务:

一是高层次与基础型人才住房并举。 人才住房分为高层次住房和基础型人才住房,高层次人才住房是配租配售给特色人才和高层次人才的政策性住房,分为租赁型高层次人才住房和产权型高层次人才住房,产权型高层次人才住房原则上采用先租后售的方式实施。同时完善基础型人才住房的建设,基础型人才住房建设通过新建、改建、收购等方式进行筹集,严格执行国家的相关规定。

二是深入实施“筑巢引凤工程”。 积极开展人才安居工作,通过产权赠与、免租金、低租金等方式实施保障。鼓励社会力量筹集建设人才安居住房,政府提供政策支持。试点开展共有产权住房,优先面向符合条件的人才。

三是提高人才住房的建设效率。 人才住房项目按照“成熟一个、建设一个”的工作思路有序推进。新建人才住房项目可逐步推行EPC工程总承包、装配式建筑等模式,大力推广使用节能、节水、节材、节地和环保等技术,加强工程质量管理,全面提升人才住房品质。鼓励各区筹集高层次人才住房通过股权注入、明股实债、委托代营等方式与安居运营机构合作,提高高层次人才住房的运营管理能力。

四是优先安排保障用地供应。 优先供应保障性住房和人才住房建设用地,提前选取配套设施较为完善区域的新供应用地,提前进行土地整备。特定区域招拍挂出让的某些类商品住宅项目用地应配建不少于总建筑面积5%的人才住房,鼓励新建或扩建的各类产业园区和企事业单位应当就地配建或就近集中建设不少于总建筑面积10%的人才住房(公寓、宿舍)。

五是加大对人才住房吸引力。 完善和人才住房配套建设制度,人才住房配套建设学校、医疗、商业等生活必需的基础公共服务配套设施;优化空间布局,人才住房的空间布局与区域发展规划、城市总体规划、产业发展规划、轨道交通规划相衔接。

下一步将根据专家评审结果进行进一步修改完善。(嘉兴市住房和城乡建设委员会 供稿)


资讯编辑:季幸 18017665087
资讯监督:汪华 021-26093067

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