【一周价格走势回顾】
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表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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北京 |
2018-11-23 |
3860 |
515 |
445 |
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2018-11-30 |
3590 |
515 |
445 |
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品牌 |
河钢 |
盾石 |
金隅 |
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涨幅 |
-270 |
- |
- |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格下跌趋势明显，螺纹钢价格再次大幅下跌270元/吨。水泥市场行情将有上涨趋势，本地熟料较为紧张，库存低位，且周边水泥市场价格上涨拉动影响，北京地区水泥价格将有20-30元/吨的上涨空间。混凝土市场竞争压力较大，部分企业为抢占市场，价格低位，因此原料价格频频上涨，但是北京地区商混价格上涨的可能性虽然存在，但是涨幅不会很大。
水泥价格方面：笔者了解到，由于北京地区环保力度不断加大，当地水泥企业生产成本上升，因此该地区主流品牌决定于12月1日对价格进行上调处理。目前北京地区主流品牌P.O42.5散装出厂价格依旧高达480-490元/吨，市场到位价格突破500元/吨，若本轮价格上调落实，则该地区水泥价格将有望到达550元/吨。这也是北京地区水泥企业今年的最后一波推涨，至于上调价格能落实，还有待市场反馈。笔者认为，北京地区水泥价格依旧处于高位运行态势，预计上调落实20元/吨难度不大。
混凝土价格方面：笔者了解到，近期北京地区原料价格再显涨势，因此当地商混企业生产成本或将再次拔高。虽然北京地区商混市场需求一般，且今年环保工作压力较大，部分工程开工率较低，但是由于混凝土生产成本上升，当地商混企业反馈，后期商混价格或将有所增长。就目前情况来看，下游采购量确实不济，若后期相关环保工作缓解，部分工程工期紧张的情况下，商混成交量或将有所上升。该地区混凝土价格上涨的可能性存在，但是涨幅不会过大。
建筑钢材价格方面：本周京津冀主要市场大螺纹继续大幅下跌态势，幅度320元/吨左右，刷新本年度最低报价，其中北京大螺纹报价3590元/吨；本周京津冀主要市场盘螺报价继续大幅下降，降幅240元/吨左右。刷新今年年内盘螺最低报价，其中北京盘螺3640元/吨。成交情况：本周京津冀主流市场（北京、天津、唐山）总成交量继续呈下降水平，本周五成交总量合计28850吨，较昨日下降29％ ，本周五下午唐山普方坯再降40，本地部分钢厂及昌黎部分钢厂出厂报3080，现金含税，市场悲观情绪偏高；库存情况：本周京津冀主导城市（北京、天津、石家庄、唐山、邯郸）螺纹库存总量41.94万吨，比上周库存总数下降1.6万吨。钢厂生产情况：与上周保持一致。本周市场价格触底反弹，上半周持续暴跌后，下半周价格走强，但连续两天放量后，周五价格维稳，市场心态得到修复。
1、 市场筑底阶段，河钢资源成交尚可，且商家库存亏损幅度较大，低位报价得到市场认可；
2、 一线钢厂与二线钢厂价差缩小后，价格波动较大，且高报低出的情况较为普遍，市场锁货资金更愿意选择河钢。
3、 价格下跌中，下游需求持续被抑制，下半周才出现放量，但在价格反弹中，整体心态也出现分化。
整体来看，虽然价格出现超跌反弹，但反弹高度出现分歧，一方面，还未到冬储时间，锁货资源下周面临获利出货；另一方面，钢厂到货并未出现减少，市场供应压力依然较大。
当地工程方面：陆军装甲兵学院78号楼抗震加固及改造项目，中标单位为北京市冠京先河建筑工程有限公司。北京亦庄水厂一期工程配水管线工程（三标段），中标单位为北京市自来水集团禹通市政工程有限公司。2018年海淀区田村路街道老旧小区综合整治项目，中标单位为江苏中益建设工程有限公司。
【下周走势展望】建筑钢材方面，下周市场继续震荡驻底，继续反弹高度有限。水泥价格将有上涨趋势，预计落实幅度为20-30元/吨。混凝土市场竞争压力较大，迫于原料价格上涨，生产成本上升，但是市场价格不会有较大上升空间。
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