【一周价格走势回顾】
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表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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北京 |
2018-11-16 |
4210 |
515 |
445 |
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2018-11-23 |
3860 |
515 |
445 |
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品牌 |
河钢 |
盾石 |
金隅 |
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涨幅 |
-350 |
- |
- |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格下跌趋势明显，螺纹钢价格再次大幅下跌350元/吨。而水泥库存较低，价格基本保持高位运行为主。混凝土市场行情波动不大，价格持稳运行。
水泥价格方面：笔者了解到，北京地区进入四季度以后，水泥价格一直处于高位运行状态，市场需求并不理想，但是由于当地熟料较为紧张，库存偏低，因此价格方面暂时未见明显调整。现当地主流品牌水泥P.O42.5散装出厂价格依然维持在480-490元/吨，市场到位价格510元/吨左右。近期河北部分市场价格有所上涨，北京地区后期水泥价格或将受其影响，但是总体价格出现下跌的可能性不大。
混凝土价格方面：笔者了解到，近期北京地区混凝土市场竞争压力较大，虽然原料价格一直处于高位，但是由于部分商混企业对外报价偏低，致使其他企业为了抢占市场而下压价格。虽然自15日起北京地区开市执行冬施费，但是冬施费用只需在原价格基础上上浮20元/方左右，因此北京地区混凝土市场价格依然较低。现当地主流品牌混凝土C30非泵价格维持在440元/方，部分企业价格偏低。笔者预计，随着冬季来临，商混市场需求将会逐步减少，后期价格波动的可能性不大。
建筑钢材价格方面：本周市场概况：本周京津冀主要市场大螺纹、继续大幅下跌态势，幅度370~410元/吨左右；本周京津冀主要市场盘螺报价继续大幅下降，降幅420~530元/吨左右。成交情况：本周京津冀主流市场（北京、天津、唐山）总成交量环比上周有所下降，本周五成交总量24840吨，环比上周五降幅为7％，由于本周五市场价格大幅大跌，期货大幅下行，因此成交较差，本周五下午唐山钢坯继续下降100元/吨，报价3300元/吨 ；库存情况：本周京津冀主导城市（北京、天津、石家庄、唐山、邯郸）螺纹库存总量43.54万吨，环比上周五库存增幅为6.4%；钢厂生产情况：敬业新增一条螺纹产线检修，盘螺检修。本周市场价格暴跌，且成交出现萎缩，在价格尚未企稳前，下游用户亦是持币待购，采购意愿较低。周四钢坯短暂的反弹后，周五再次下跌100元/吨，市场心态较为恐慌。1、 虽然整体库存并没出现明显增加，但钢坯连续大跌，成材与其价差扩大，只能继续跟跌；2、 12月份工程将陆续停工，下游需求将继续萎缩，在钢厂限产力度减弱的情况下，对后市依然不看好；3、 市场冬储时间尚早，且在去年冬储“受伤”的情况下，商家冬储意愿不高。市场悲观情绪依然延续，在价格快速下跌中，成交萎缩。虽然一线和二线钢厂价差缩小，但二线钢厂资源成交较差，即使有采购计划，也更愿意采购河钢资源。预计，下周市场价格继续震荡走低。
当地工程方面：房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地项目，中标单位为建研凯勃建设工程咨询有限公司。北京市大兴区西红门镇西红门东路同华南大街2号改造工程（装饰装修工程），中标单位为北京艺成园装修设计有限公司。安宁庄北路（上地西路～京藏高速公路）道路工程穿越地铁第三方监测，中标单位为北京市建设工程质量第三检测所有限责任公司。
【下周走势展望】建筑钢材方面，预计下周市场价格继续震荡走低。水泥价格高位坚挺短期内价格仍将以稳定运行为主。混凝土冬施费执行，但是原料价格波动不大，价格持稳运行。
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