【一周价格走势回顾】
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表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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北京 |
2018-04-27 |
3860 |
485 |
435 |
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2018-05-04 |
3950 |
485 |
435 |
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品牌 |
河钢 |
盾石 |
金隅 |
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涨幅 |
+90 |
- |
- |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格走势，北京本周建筑钢材较上周相比价格再次上扬90元/吨；水泥及混凝土价格本周基本持稳运行。
水泥价格方面：笔者了解到，近期北京地区水泥价格持稳运行，上涨低标水泥价格上涨后，本周水泥价格基本落实到位。但北京地区水泥市场需求一般，日出库量未见明显增长，散装水泥价格高位运行，短期内价格难有较大波动。目前该地区主流品牌水泥价格高位坚挺，水泥市场需求一般，但受周边区域价格上涨影响，北京地区水泥价格跟风上涨。笔者预计，后期北京地区水泥价格将以持稳运行为主。
混凝土价格方面：近期地区混凝土生产成本上涨趋势明显，其中各类原料价格均有上升趋势。笔者了解到，目前北京地区水泥价格上涨，幅度虽然不大，但黄砂、石子价格均有上升趋势，主要原因在于相关环保压力较大，砂石开采成本增加。当地混凝土企业反馈，目前该地区混凝土造价高昂，但市场执行价格一直未见上涨，笔者认为前期市场竞争对北京地区仍有较大影响，各混凝土企业为提高销量，涨价较为乏力。笔者预计，后期北京地区混凝土成产成本上涨，商混价格有望随之上扬。综上所述，近期北京混凝土生产成本增加，后期价格有望小幅上扬。
建筑钢材价格方面：本周京津冀建材价格大幅上涨，涨幅150-200元/吨左右。具体情况如下：节日期间市场整体表现尚可，节后开始第一天较节前价格涨幅在100元/吨左右，成交放量明显；随着早盘期货强势的表现，现货市场商家操作较为理性，报价维持节日期间事态，随着午盘成交的放量，个别商家盘中试探拉涨幅度多在10-30元/吨，京津冀一线钢厂大螺纹价格3970-4020元/吨左右；基于成交的放量，节后两日市场都是持续拉涨，下游接受程度有限，加上期货高位震荡现货市场高位价格成交也难以跟进；截至周五，京津冀主导城市价出现震荡趋弱局面，主要还是高位成交难以得到市场认可，加上周四夜盘周五早盘期货的表现较差，现货市场也有所影响，多数报价持稳观望，个别城市出现10-20元/吨的小幅回调。
当地工程方面： 北顺义区仁和镇第5街区05-03-04-3地块R2二类居住用地项目，中标单位为河南正阳建设工程有限公司。首都大酒店前门东大街3号燃气锅炉改造项目，中标单位为北京首钢建设集团有限公司。北京航空高科技创业孵化与中试服务基地项目，中标单位为北京城建建设工程有限公司。
【下周走势展望】建筑钢材方面，预计下周建筑钢材仍有上涨可能。水泥价格持稳运行，混凝土价格后期将有上涨趋势。
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