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北京市场一周评述（12.29-01.05）

2018-01-07 13:20 来源：百年建筑网 关注
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【一周价格走势回顾】

表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨）

城市

日期

螺纹钢（HRB400）

水泥（散装42.5）

混凝土（C30,元/方）

北京

2017-12-29

4040

465

450

2018-01-05

4010

465

450

品牌

河钢

盾石

金隅

涨幅

-30

-

-

从上图数据来看：本周建筑材料主材价格走势，北京本周建筑钢材较前期相比，价格小幅回落，幅度为30元/吨；水泥及混凝土价格基本保持维稳态势运行。

水泥价格方面：笔者了解到。近期北京地区市场需求基本平稳，目前工程基本停工，水泥价格涨跌并无实际意义，下游成交量寥寥无几。当地水泥企业反馈，目前北京地区市场基本处于停滞状态，后期价格将以持稳态势发展。当地施工单位为保证工程质量不受天气因素影响，地上工程基本停工，少许地下工程项目在建。笔者预计，北京地区水泥价格预计于春节前价格难有波动，后期市场复苏后，下游成交量有所上升，水泥价格或将随之波动。

混凝土价格方面：笔者了解到，前期由于相关环境保护治理文件的出台，部分混凝土企业反馈，目前在生产的企业基本屈指可数，多半工程停工、搅拌站停产。而寒冷冬季逐渐到来，部分工程项目为保证工程质量不受天气影响而停止在建。一方面天气较为寒冷、对工程质量将会产生一定影响；另一方面冬季大气治理工作持续进行。目前该地区在供的混凝土企业报价C30非泵送依旧维持在450-470元/方，实际市场成交价格可有小幅下浮空间。笔者预计，后期北京地区混凝土市场将陆续处于停滞状态，价格难有较大波动。

建筑钢材价格方面：周二市场成交一般，元旦假期回来市场试探拉涨，但下游接受欲望不高，且成交情况较节前并没有显著改善；周三部分市场趋强10元/吨左右，但由于成交不佳，商家调价较为谨慎，午后期螺跳水，加之钢坯下降50元/吨，对市场心态造成了一定的影响，大部分商家对于后期均持悲观态度；周四市场整体较为清淡，受昨日钢坯及期螺走弱影响，今日价格持续下调，然而成交仍不见好转，市场每日仍不定量到货，市场缺货情况逐渐好转，商家库存和资金压力逐步增加，但是商家仍不想低价出货，存在一定的挺价心理；周五市场大幅下调价格，且近日由于天气原因，加之周边地区下调价格，使得本地资源向外地流通受阻；整体来说本周市场成交较为清淡，下游采购欲望不强，周四周五由于天气原因加剧了价格的下调，当前市场心态较差，商家大多较为悲观。

当地工程方面：门头沟区永定镇MC00-0017-6018、6020地块R2二类居住用地（门头沟S1线区域组团03地块北部二期用地）项目6020地块9#商品住宅楼，中标单位为中建一局集团建设发展有限公司。金隅空港项目4号地块（玉铭阁）1#、2#、13#楼和配建一及地下车库（一期）施工总承包工程，中标单位为北京市建筑装饰设计工程有限公司。国防大学军事文化学院公寓住房和营区附属设施整修改造工程，中标单位为泛华建设集团有限公司。

【下周走势展望】建筑钢材方面，价格止跌企稳不仅需要在价位上达到心理预期，在时间节点上也需要待1月中旬以后。周五市场价格跌破4000元/吨心理支撑后，预计下周价格有望继续寻底。水泥方面笔者预计，北京地区水泥价格预计于春节前价格难有波动，后期市场复苏后，下游成交量有所上升，水泥价格或将随之波动。混凝土方面笔者预计，后期北京地区混凝土市场将陆续处于停滞状态，价格难有较大波动。

（百年建筑网建材事业部编辑，请勿转载）

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