【一周价格走势回顾】
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表一：本周南京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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南京 |
2017-12-01 |
5000 |
520 |
400 |
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2017-12-08 |
4900 |
570 |
430 |
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品牌 |
永钢 |
海螺 |
中联 |
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涨幅 |
-100 |
+50 |
+30 |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格走势，广州地区钢材价格下跌100元/吨，水泥价格上涨50元/吨，混凝土价格上涨30元/吨。
水泥价格方面：近日，江苏南京地区水泥价格再次上涨，幅度在50元/吨左右。现阶段，南京地区水泥价格水平都在550元/吨上下，材料价格短期大幅暴涨。由于公祭日影响，南京及周边地区水泥生产线停产，因此水泥供给减少。另一方面，本地的工程项目也是停工了，需求也大为缩减。
混凝土价格方面：从12月2日起，江苏南京地区混凝土企业因公祭日影响，混凝土行业接到通知，陆续停工，江南早于江北区域。现阶段，南京地区水泥等原材料价格持续上涨，且供应十分短缺，当地商砼行业生产受到一定制约。另一方面，由于公祭日影响，南京地区工程项目对混凝土的需求大为减少，因此短期销售价格大幅调整的可能性不大，等到复工后才有所调整。
建筑钢材价格方面：商家反馈，本周初市场价格出现回落主要与南京市场工地陆续停工、下游采购明显减量有主要关系。在终端购买力减弱的情况下，商家急于抛货的心理较明显，遂交易价格走低。另外，本周五下午期螺价格大涨，市场低价位资源趋减，外围市场采购放量。
当地工程方面：近日，南京市国土规划局挂牌推出了8幅地块，将南京龙之谷项目的建设提上日程。8幅地块中，NO.2017G75地块即为龙之谷所在地。据悉，该地块位于浦口区泰山街道沿山大道以北、三河采石场以南地块，东至现状，南至汇水沟，西至现状，北至现状。总用地面积430128.40平米，出让面积313312.38平米，规划用地性质为娱乐康体用地，出让年限40年，容积率R≤1.5，建筑高度18≤H≤45米，挂牌出让起始价5.85亿。
【下周走势展望】
就当前情况来看，预计南京地区钢材价格震荡整理为主，水泥仍有上调的可能，混凝土预计有所波动。
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