【一周价格走势回顾】
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表一：本周南京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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南京 |
2017-11-17 |
4300 |
430 |
350 |
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2017-11-24 |
4470 |
460 |
380 |
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品牌 |
永钢 |
海螺 |
中联 |
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涨幅 |
+170 |
+30 |
+30 |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格走势，南京地区钢材价格上涨170元/吨，水泥价格上涨30元/吨，混凝土价格上涨30元/方。
水泥价格方面：上周末，江苏南京地区水泥行情应声上涨，部门企业对外涨价次数多大两次，最高涨幅在60元/吨，随时地区P.O42.5散装市场均价突破400元/吨。由于南京地区部分时段空气质量未能达标，水泥及相关行业进行了限量生产，平均停窑停产一周左右时间。随着环保要求的持续，整个江苏地区限产政策相应延长，因此南京地区本月行情仍以上行为主，不具备回落趋势。
混凝土价格方面：近日，南京混凝土协会发布相关文件中指出，由于近期水泥、黄沙、石子等原材料价格不断攀升，混凝土的生产成本大幅增加，行业经营困难，建议针对成本增加而相应调整销售价格。目前南京地区各混凝土企业盼涨情绪浓厚，如短期无法调整可能影响行业的整体正常经营。因此预计近期该地区混凝土价格上涨的可能性很大。
建筑钢材价格方面：钢厂方面，本周沙钢、南钢部分产线检修，市场到货量明显减少；三线钢厂中也有徐州地区部分钢厂限产，市场供给不足，使得南京市场供给紧张且多数规格缺货。另外，价格上行后，下游采购积极性明显提高，市场需求较前期继续放量，交易氛围活跃。不完全统计，当前南京市场建筑钢材库存仅有7.3152万吨，较上周减少2.3135万吨。
当地工程方面：近日，南京江宁区人民政府网公布了《南京裕鸿房地产开发有限公司江宁区梅龙湖西侧地块(NO.2017G21)房地产开发项目审批公示》。江宁淳化G21地块以总价22.2亿被武汉金地伟盛房地产开发有限公司(金地)拿下，最终楼面价1.6万元/平方米，后期将由保利+金地联合开发。据查阅《审批公示》，该项目位于江宁区梅龙湖以西、端拱路以东地块，东至现状，南至正德路，西至端拱路，北至至道路，项目总建筑面积19.22万平方米。
【下周走势展望】
就当前情况来看，南京地区钢材预计将继续盘整上行，水泥仍具涨势，混凝土行情上涨迹象明显。
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