【一周价格走势回顾】
表一:本周广州市场主流材料价格变化汇总(单位:元/吨) |
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城市 |
日期 |
螺纹钢(HRB400) |
水泥(散装42.5) |
混凝土(C30,元/方) |
广州 |
2017-10-27 |
4360 |
385 |
320 |
2017-11-03 |
4400 |
385 |
320 |
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品牌 |
韶钢 |
华润 |
达程 |
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涨幅 |
+40 |
- |
- |
从上图数据来看:本周建筑材料主材价格走势,广州地区钢材价格上涨40元/吨,水泥价格及混凝土价格持稳。
水泥价格方面:据广州地区主要水泥生产企业反馈,目前广州本地水泥销售情况良好,前期执行情况理想,行情有望近期上调。近期,福建、江西等周边市场行情一片涨势,且广西地区水泥行情也有欲涨之势,部分市场的袋装水泥行情已经提升调整,在以上种种因素带动下,广州地区水泥上涨的基本条件已经形成,行业消息称有望8日上调。
混凝土价格方面:近期,广州混凝土市场受原材料价格不断上涨因素影响,部分企业对外商砼报价有所提升,但受制于行业垫资等特性影响,整体波动不大或者未能完全落实。本地商砼行业竞争压力较大,短期大幅调整的可能性不大,但近期水泥等材料还有再整的可能,在原材成本不断上涨压力下,行情不排除近日上调的可能。
建筑钢材价格方面:本周期货价格震荡走弱,现货方面稳中趋强,临近周末期货震荡趋弱,现货市场摇摆不定,商家反馈本周出货较上周相比略有好转。
当地工程方面:近期,广州市国土资源和规划委员会(市国规委)发布的广州东部沿江发展带规划咨询(前期研究)项目招标文件中,首次明确了广州第二中央商务区(CBD)的具体区位。根据文件,东部沿江发展带即为第二CBD,扣除水域共59.4平方公里研究范围,涉及天河、黄埔和海珠三区,其中第二CBD核心区范围(扣除水域)则一共有18.1平方公里。那么,想置业广州第二CBD,有哪些选择呢?目前,第二CBD核心区域即国际金融城——黄埔临港经济区范围内在售一手住宅盘仅4个,而且部分楼盘已是清售尾货阶段。这些项目从产品到售价,也初现第二CBD寸土寸金的“气质”。
【下周走势展望】
就当前情况来看,预计广州地区钢材价格窄幅震荡运行为主,水泥有近日上调的可能,混凝土预计有所波动。
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