表一:本周杭州市场主流材料价格变化汇总(单位:元/吨) |
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城市 |
日期 |
螺纹钢(HRB400) |
水泥(散装42.5) |
混凝土(C30,元/方) |
杭州 |
2017-08-18 |
4100 |
345 |
325 |
2017-08-25 |
4110 |
365 |
320 |
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品牌 |
永钢 |
南方 |
杭州建工 |
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涨幅 |
+10 |
+20 |
- |
从上图数据来看:本周建筑材料主材价格走势,杭州地区钢材价格微涨10元/吨,水泥价格上涨20元/吨,混凝土暂稳。
水泥价格方面:19-21日,浙江杭州等地区水泥行情上涨,幅度在20元/吨左右。此次涨价政策在杭州地区各主流企业调整较为统一,主要是各企业的熟料库存长期保持中地位水平,迫于生产压力,应势上调销售价格。且随着环保检查的持续,杭州本地的熟料生产受到一定限制,预计此次价格政策能够得到有效落实。
混凝土价格方面:受环保检查影响,浙江杭州等地工程项目为配合环境整治,出现了大面积的项目施工停滞的状态。受此影响,作为上游的商砼生产企业受冲击很大,据笔者从市场上了解,目前杭州本地大部分商砼企业处于停产或者半停产状态,由于砂石的供应紧缺,生产停止,需求急降。具体何时复工要仍需观察和留意。
建筑钢材价格方面:钢厂方面,本周本地主导钢厂如期出台新一轮价格政策,螺纹钢不动不补,到货成本在4200元/吨,高于当前市场实际销售价格。对于短期价格走势,市场观望心态增加,虽然期货以及钢坯的强势对现货价格形成较强的推动,但受环保政策影响,下游需求量将继续趋弱,对现货价格形成较强的制约。
当地工程方面:2018年杭州预计有24个商业项目入市,新增商业面积约200万方。其中,多个大体量、备受期待的商业综合体项目如杭州大悦城、华元欢乐城、理想银泰城等项目将集中入市。而另一边,一线城市深圳2018-2019两年加起来的预开业购物中心为26个,杭州在商业地产新增数量上正在接近或超过一线城市。
【下走势展望】
就当前情况来看,预计杭州地区钢材维持震荡格局,水泥行情趋稳,混凝土行情上涨可能性居高。
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