上海讯:双节前海螺发布上海海螺水泥上涨20元/吨,涨后P.O42.5散装挂牌价280元/吨,P.O52.5散装挂牌价295元/吨,P.C32.5袋装挂牌295元/吨,P.O42.5袋装挂牌335元/吨,实际交易价格会根据用量进行返点。金峰、亚东、盘固、希望等水泥也随海螺价格上涨而上涨20元/吨,P.O42.5散装水泥到上海码头价230-240元/吨。通过中秋、国庆双节后,水泥销售欠佳,涨价效果不明显,部分水泥厂家还在观望,笔者认为:若各水泥企业能限销一段时间,上海水泥价格定能涨价到位。
楼市长期处于低迷期后,上海大部分在售的楼盘基本上都处于长时间的优惠期,多多少少都有一些促销或者附赠物品。进入十月,上海在售打折楼盘更是从九月份的215个激增到242个,优惠幅度也变得越来越诱人,总价直降20、30万已经不是特例。随着房地产转暖信号逐步明确,预计建材行业会迎来一个短暂的“小阳秋”行情,但因需求转好幅度不大,而供应严重过剩制约,传统旺季将不如往年。
综上所述,近期上海地区价格小幅上升,笔者预计后期价格将大稳小动。
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