上海讯：九月高温、降雨等不利因素减少，上海地区水泥需求环比稍有增长，以海螺为主的水泥品牌价格上涨20元/吨，现目前32.5袋装水泥295元/吨，42.5袋装水泥335元/吨,42.5散装水泥挂牌价280元/吨，其实到位价240-250元/吨。其他金峰、亚东、盘固、华新、鑫山、东方希望等相应水泥品牌散装42.5水泥也上涨20元/吨，挂牌价格270元/吨，其实到位价230-240元/吨。现虽然协同调价，但由于市场有较多大单未消化，估计实际调价时间在一周以后。
近期已经有地方政府为应对房地产投资大幅下滑，出台利好政策刺激消费。其中包括公积金贷款方面，首套房以及拥有一套并已结清相应购房贷款的居民家庭，首付比例降至20%，托市政策可谓层出不穷，根据数据显示，北上广深8月房价同比全部上涨，深圳大涨逾30%。
笔者认为，今年全年的数据还要看四季度的经济形势，特别是房地产四季度的走势，若要保证与去年相同的增速，还需要针对房地产的刺激政策来刺激。随着“救市”政策面的刺激以及前期政策的逐渐落实，房地产投资增速以及去库存速度将会得到改善，对于建材市场的价格也起到较好的支撑作用。
综上所述，上海地区价格稳有所上涨，笔者预计后期价格将持续上涨。
（百年建筑建材事业部编辑，请勿转载）
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