广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局6月26日挂出自贸区2宗地块的出让公告,地块总面积75141平方米,起拍总价达10.33亿元。
编号2015NJY-4地块坐落在南沙自贸区蕉门河中心区供电局西侧,宗地总面积12619平方米,容积率小于或等于6.4,土地用途为商务金融用地,起始价32920万元。
根据要求,该地块竞买申请人或其所属集团应为从事覆铜面板行业的企业,竞得人需在地块成交后180天内将全国总部(或区域性总部、功能性总部)迁入广州南沙区;此外,还要求竞得人需自持计算容积率总建筑面积10%的物业,自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。
编号2015NJY-5地块坐落在自贸区南沙湾区块海港大道东侧,宗地总面积62522平方米,容积率大于或等于1并且小于或等于2.8,土地用途为普通商品住房用地,起始价70420万元。
同一日,广州土地市场收金132亿元,广州广纸地块、金融城起步区商业地以及白云商业用地广钢地下空间共5幅地块全部底价成交。
其中,广纸地块一由绿地子公司广州市晖邦置业有限公司底价26.34亿元获得,楼面价16000元/平方米。
广纸地块二则由老东家越秀旗下的广州盈胜投资有限公司——广州越秀仁达六号实业投资合伙企业以88.98亿元夺得,由于改造的业主方可以获得地价60%的返还,最终折合楼面地价仅6400元/平方米。
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