“9·30新政”取消限购、放松限贷后，楼市利好政策向土地市场传递，政府加紧推地步伐，资金雄厚的房企也开始抄底土地市场。据某研究机构统计，10月一线城市土地成交地块合计27宗，成交规划建筑面积为293.96万平方米。土地成交均价为8551元/平方米，环比上升34%，同比上升43.2%，成交均价创2014年1月以来最高点。
纵观今年全国土地市场与13年相比有较大的落差，一线城市土地的出让价位依然坚挺，反观南宁的土地市场今年出现最多的关键字“底价成交”，历经了9月南宁土地市场量价齐跌后，10月出现“小井喷”现象。
新华房产记者根据南宁市国土局官方网站数据统计，10月份南宁国有建设（经营性）用地共出让6宗地块，均以挂牌、底价成交，成交面积为183129.57平方米（折合274.693亩），成交总金额122951.0186万元（约12.30亿元）。经营性用地成交宗数环比上涨300%，成交总额环比上涨281.08%，成交面积环比上涨243.24%。另外，克而瑞分析认为，1-10月南宁政府全年供地计划完成率不到35%，预计在11、12月将会有大量的土地面市。临近年关，也是房企新一轮土储时机，南宁土地市场渐明朗。
其中，位于同乐大道西侧的GC2014-075地块，由广西坤维投资有限公司以底价549万元/亩，总价12131.6949万元揽获，实际出让面积14731.87平方米（折合22.098亩）。该地块位于江南区沙井板块，周边有江南华府、天健、瀚林等住宅项目，依托新会展地理位置优势，地块将建综合性商业体。
位于五象新区玉洞大道北侧的GC2014-098地块，由南宁威宁资产经营有限责任公司以底价235万元/亩，总价15788.6971万元揽获，实际用地出让面积44790.63平方米(折合67.186亩)。据悉，南宁威宁资产经营有限责任公司隶属南宁威宁集团，直属南宁市人民政府领导，负责对南宁公共事业进行融投资、建设、运营以及房地产开发建设运营工作，曾负责广西体育中心主体育场、农贸市场新建改造等工程项目建设。GC2014-098地块将根据规划指标要求拟建写字楼，预计2015年6月之前开工建设。
位于五象新区平乐大道东侧的GC2014-099地块，由萃贤投资有限公司以底价336万元/亩，总价11833.5269万元揽获，实际用地出让面积23479.22平方米(折合35.219亩)。据了解，萃贸有限责任公司隶属于绿地集团，为绿地集团旗下子公司。GC2014-099地块按照土地规划要求建设绿地中心模式的新型写字楼，产品预计于2015年6月上市。
最值得一提的是，位于良庆区白灵路的GC2014-093地块、GC2014-094地块、GC2014-095地块捆绑出让，由广西吉丽嘉益投资有限公司以总价83197.0997万元（约8.32亿元）斩获，总面积100127.85平方米（折合150.19亩）。这三宗地块为旧城改造地块，土地批准用途为城镇住宅（居住）、批发零售（商业），批发零售（商业）占计容建筑面积的比例为10%-15%，其余为住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。
竞得人广西吉丽嘉益投资有限公司为广西丽原投资有限公司（以下简称“丽原公司”）的子公司。丽原公司创立于2004年2月，公司成功开发了丽园小区、柳沙丽园、和美家园、阳光丽园、北湖国际布艺城、丽原天际、新华苑、丽汇科技工业园等众多商住精品楼盘和工业地产。关于此次拿地，竞得人并未透露项目相关信息。
从10月土地成交分布区域看，不难发现以五象新区为主。需强调的是，在今年市场普遍低迷的情况下，五象新区异军突起，无论是未来五象湖区域的打造，还是五象大道延边商务用地这块的开发，今年表现最为火热，各大一线品牌房企和和本地房企扎堆拿地开发项目，并以低价平本的姿态入市，获得市场关注，赢得市场份额。引用南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司副总经理黄忠的话，“五象新区作为新兴板块，得力于政府的大力发展，未来10年发展趋势看好”。
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