据百年建筑网混凝土价格行情跟踪数据显示,近一个月上海市商品混凝土价格整体呈下降态势。最主要原因,无疑是今年年初以来,楼市萧条,导致房地产开发投资金额减少,加之雨季来临,导致混凝土价格继续下调。
图表12014年以来混凝土价格走势
一、混凝土价格跟踪
图表2 8月8日与7月8日上海C30混凝土价格对比(带泵加15元/m³)
二、混凝土下游需求
1-6月,本市固定资产投资2403.53亿元,比去年同期增长3.8%。三大投资领域中,城市基础设施完成投资301.56亿元,增长11.3%;工业完成投资369.64亿元,下降0.3%;房地产开发完成投资1338.01亿元,增长5.4%。投资实际到位资金合计5342.72亿元,其中本年实际到位资金小计3058.3亿元,下降5.7%。
图表3 上海固定资产投资同比增速
1-6月,本市房地产开发投资1338.01亿元,比去年同期增长5.4%,房地产开发投资占全社会固定资产投资的56.3%。商品房施工面积12561.50万平方米,增长3.9%。其中商品住宅施工面积7368.19万平方米,增长0.9%。商品房新开工面积1115.40万平方米,下降10.5%。其中商品住宅新开工面积629.17万平方米,下降20%。商品房竣工面积879.52万平方米,下降17.9%。其中商品住宅竣工面积587.12万平方米,下降12.2%。
图表4 上海房屋新开工面积和竣工面积同比增速
总的来看,混凝土价格呈现下滑趋势,随着雨季到来,进入行业淡季,需求难以改善,8月份混凝土价格上涨情况基本不会出现。但是下半年随着工程项目集中开工建设,一定会带动混凝土需求。
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