2013年石膏板市场回顾及2014年石膏板市场展望

    一、市场价格基本情况分析

2013年全年，石膏板市场缓慢小幅上涨，年底部分城市小幅下跌。但全年石膏板产量还在持续增长中，达到近几年来的最高点，预计2014年石膏板市场还将持续增长，会突破2013年的最高点。

1、百年建筑网全国主要城市12mm普通石膏板价格表：

从价格表中看出，截止到今日全国主要城市石膏板价格均价在31.8元/张，与上月均价相比下跌了0.4元/张。

2、全国各区域价格趋势分析

华东区域，1月份华东几个主要城市价格继续持稳。而工程方面也将要停工，需求将会减少，销量方面会出现下滑，价格方面不会有变动。

华南区域，主要城市价格没有什么变动，工程逐步减少，销量也随着下滑，价格方面预计持稳中。

华北区域，天津、石家庄两个城市价格下跌1元/张，剩余城市价格持稳。出现跌幅的原因可能与近期工程相继停工有关。进入工程淡季，销量需求会出现下滑，价格近期不会有大幅的涨跌。

华中区域，主要城市价格近期没有波动，随着工程的逐步停工，销量方面也会出现下滑，价格将继续持稳。

西南区域，云南昆明价格下跌1元/张，其余城市价格没有波动，工程进入淡季，销量会进一步下滑，近期价格不会大幅的波动，以持稳为主。

西北区域，西安下跌7元/张，出现大幅的下跌原因，可能与工程逐步减少，厂家为出货调低价格有关。预计近期西安价格不会出现大幅波动。

东北区域，由于工程12月已经逐步进入停工期，销量方面不会有好的表现，价格也不会有什么波动。

3，影响价格趋势的因素分析

（1）原材料

石膏板的原材料主要有护面纸，煤炭，脱硫膏，而一平方米石膏板使用0.4KG护面纸，煤炭1公斤，脱硫膏7-8公斤。而其中美废纸浆（占比约40%）及动力煤（占比约20%）。而行业巨头北新建材的石膏板毛利率一直处于高位，据了解主要以下原因：从护面纸方面来看，由于行业产能过剩严重，短期内价格上升可能性较低。即使后期美废价格上升，也可以通过技改，将美废、日废或者国废掺杂使用来降低成本；燃料煤炭方面，公司可以通过技术改革提升，采购低标号的煤炭来降低能耗方面的支出；此外，公司由于采购规模较大，对供应商的议价能力较强，在公司后续规模持续扩张下，原料采购价格有望进一步下降。

（2）运输价格

如果一个城市当地没有石膏板生产的厂家，那当地经销商会自己去厂家拉货，那石膏板销售价格方面会提高很多，但不会出现太大的涨跌，基本会维持原位。

（3）库存

行业巨头北新建材的销售策略是满产满销，因此库存方面不会太多，而2012年的行业需求是23亿平方米，而全国石膏板产量只有21多亿平方米，可谓供不应求。

（4）季候影响

石膏板一直运用于装修工程，而装修工程的施工期比室外工程的时间要长，一般在春节前一段时间内会相继停工，但每个区域不一样，像北方，施工期就会提前结束。但这些对石膏板的价格不会产生太大的影响。

二、相关数据及政策导向分析

（1）石膏板年产量分析

从图表中可以看出，2009年至2013年石膏板产量整体趋势是增长的。北新建材公布的2013年产量达到16.5亿平方米，而北新将在全国投产新的石膏板生产线，预计在2014-2015年之间能达到20亿平方米。因此可能判断2014年全国石膏板产量将持续增长。

（2）房地产投资情况

2013年，全国房地产开发投资86013亿元，比上年名义增长19.8%（扣除价格因素实际增长19.4%），增速比1-11月份提高0.3个百分点，比2012年提高3.6个百分点。其中，住宅投资58951亿元，增长19.4%，增速比1-11月份提高0.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。

2013年，东部地区房地产开发投资47972亿元，比上年增长18.3%，增速比1-11月份提高1个百分点；中部地区投资19045亿元，增长20.8%，增速回落0.9个百分点；西部地区投资18997亿元，增长22.6%，增速回落0.5个百分点。

2013年，房地产开发企业房屋施工面积665572万平方米，比上年增长16.1%，增速与1-11月份持平；其中，住宅施工面积486347万平方米，增长13.4%。房屋新开工面积201208万平方米，增长13.5%，增速提高2个百分点；其中，住宅新开工面积145845万平方米，增长11.6%。房屋竣工面积101435万平方米，增长2.0%，增速回落0.5个百分点；其中，住宅竣工面积78741万平方米，下降0.4%。

2013年，房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，增速比1-11月份回落1.1个百分点；土地成交价款9918亿元，增长33.9%，增速提高2.4个百分点。

1月20日，国家统计局发布2013年国民经济运行情况。数据显示，2013年全国建筑业总产值为159313亿元，同比增长16.1%；全国建筑业房屋建筑施工面积为113亿平方米，同比增长14.6%。

房地产开发商及施工商一直是石膏板的大客户，而从上述的数据来看，全国的房屋工程一直在持续增长中，因此可能预见石膏板的需求及销量一直在持续增长中。

据数据显示，2012年石膏板行业需求达到23亿平方米，而当年全国石膏板销量达到21亿平方米，更是有人预计，未来几年内，行业需求将达到50亿平方米。

三、节后价格趋势判断及2014年石膏板产量

（1）节后价格趋势判断

从以上数据作为支撑，我可以判断春节后，各类工程相继开工，市场需求会进一步提升，而根据石膏板的特性来看，价格方面不会出现大幅的波动，我预计石膏板价格大概会提高1元/张左右。

（2）2014石膏板产量判断

2013年1-11月全国石膏板产量已经达到24亿多，同比增长了23.26%，而从百年建筑网公布的数据来看，全国房屋建筑工程量也一直在持续增长中。北新建材方面也透露：将在嘉兴、威海、宣传三个城市投产新的生产线，2014年北新建材石膏板产能将会进一步提高。因此我预计2014年石膏板产量将会突破27亿平方米。

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