本期导读：本期土地成交市场与上期相比土地成交面积出现大幅度上升态势,与此同时三类经营性用地土地单价均呈现下降。
一． 土地市场储备面积及成交金额排名
据百年建筑网监测数据显示，从上周土地储备面积分类来看，工业用地储备面积最多的是景泰县绿康农业科技发展有限责任公司，该公司以12.70万元竞得位于景泰县喜泉镇新民村的面积2535.25公顷的2个地块。排名第二的是山东大地盐化集团有限公司以45420.4万元竞得的位于寿光市侯镇疏港路以东的面积232.93公顷的1个地块。第三位的是大庆忠旺铝业有限公司以12631.5万元竞得位于大庆高新区太阳谷（秀水路南侧、翔安东街东侧、G10附路西侧）的面积103.04公顷的1个地块。本周成交工业用地面积普遍较大。
图表 1 工业用地储备面积TOP 10企业
上周商业用地储备面积最多的是南昌工业控股集团有限公司，该公司以总价422829.9万元竞得位于井冈山大道1028号（汇盛大厦）,南昌县向塘机场东、机务段西,南昌县向塘镇蓝翔路以北、向化路以南以及三店西路219号的总面积160.58公顷的58个地块。排名第二的是迁安市兴源水务产业投资有限公司以133256.39万元竞得的位于迁安市临港产业园的面积88.76公顷的13个地块。第三位的是肇庆中恒实业有限公司以35500万元竞得面积60.36公顷的1个地块。
图表 2 商业用地储备面积TOP 10企业
住宅用地储备面积最多的是六安城市建设投资有限公司，该公司以538500万元竞得的位于西城路以东、天堂寨路以南的总面积141.34公顷的18个地块。排名第二的是徐州裕宗置业有限公司以69895万元竞得的位于杨屯镇敬湖大道以及东至同心路、南至昭阳大道、西至东方路、北至北辰大道的面积84.71公顷的18个地块。第三位的是南通新朗置业发展有限公司以10922.5万元竞得位于曲塘镇人民中路12号的面积65.21公顷的1个地块。
图表 3 住宅用地储备面积TOP 10企业
从各地区最高成交额来看，上周各地区成交额最高为六安城市建设投资有限公司以53.85亿元购置的位于安徽省六安市西城路以东、天堂寨路以南的总面积141.34公顷的土地。
图表 4 各地区成交土地最高成交额
二．土地成交量
1. 土地概述
从成交面积来看，上周共成交经营性土地13268.32公顷，总量较前期增加53.00%。其中变化幅度最大为东北地区上升146.63%，最小为华中地区下降16.78%。
图表 5 全国各地区经营性土地成交面积
从成交总额来看，上周土地市场成交额1482.02亿元，较前期增加19.09%。从下图可以看出上周除华中地区环比下降11.06%,西南地区环比下降1.98%外，其余地区均呈上升态势。
图表 6 全国各地区经营性土地成交总额
2. 土地用途
从土地用途来看，全国上周共成交经营性土地2932宗，其中工业用地1197宗，商业用地770宗，住宅用地965宗。
图表 7 全国各地区经营性土地成交量
3. 土地价格
从各类土地成交均价来看，本期工业用地，商业用地，住宅用地成交单价分别为162.85元/平方米，1662.01元/平方米，2711.57元/平方米。其中，工业用地环比下降30.91%，商业用地环比下降59.00%，住宅用地环比下降18.99%。
图表 8 全国各地区经营性土地成交均价
资讯编辑：汤夏昕 15601619773 资讯监督：宋丹丹 021-26093901
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