本期导读：本期土地成交市场成交面积，成交数量以及成交金额均呈现下滑。另一方面，商业用地土地单价在上期大幅度上涨后本期回落。工业，商业以及住宅市场本期成交数据均较为平淡。
一．土地市场储备面积及成交金额排名
图表 1 工业用地储备面积TOP 10企业
据百年建筑网监测数据显示，从上周土地储备面积分类来看，上周工业用地储备面积最多的是长春威斯汀汽车零部件制造有限公司，该公司以9792.16万元竞得位于长德新区的总面积81.6013公顷的单个地块。排名第二的是甘肃中威斯铝业有限公司以990万元竞得的位于嘉北工业园区的面积66公顷的单个地块。第三位的是文登炎阳有色金属有限公司，以16407.43万元竞得位于玉泽路南、龙海东路东附近的总面积62.12公顷的10个地块。
图表 2 商业用地储备面积TOP 10企业
上周商业用地储备面积最多的是蚌埠高新投资集团有限公司，该公司以1364.59万元竞得位于蚌埠市燕山路北侧的总面积54.80公顷的6个地块。排名第二的是天长市城市建设投资有限公司以39052万元竞得的位于学苑路南侧的面积37.19公顷的6个地块。第三位的是和田塔里木能源有限公司以7678.31万元竞得位于墨玉县加汗巴格乡（火车站附近）的面积32.98公顷的单个地块。
总体来看，本周商业用地储备面积排名中除第一名，第二名差距较大，第三名与前后名次变化幅度不大。
图表 3 住宅用地储备面积TOP 10企业
住宅用地储备面积最多的是农工商房地产（集团）股份有限公司，该公司以109943万元竞得的位于苍山南坡，杨白线西北侧的总面积40.57公顷的4个地块。排名第二的是吉林市中海海华房地产开发有限公司以57169万元竞得的位于丰满区恒山东路的面积32.28公顷的5个地块。第三位的是四川洪雅七里坪半山旅游开发有限公司以13720万元竞得位于高庙镇七里村三组、五组、花溪源社区二组、六组的面积32.39公顷的5个地块。
图表 4 各地区成交土地最高成交额
从各地区最高成交额来看，上周各地区成交额最高为阳光城集团以39.1亿元购置的位于福州市仓山区环岛路北侧，火车南站西侧，环站新城的总面积19.76公顷的地块。
二．土地成交量
1. 土地概述
图表 5 全国各地区经营性土地成交量
据百年建筑网监测数据显示，上周土地市场共成交经营性土地1792宗，总量较前期减少14.63%。除华东以及西南地区较前期环比分别上涨15.64%和39.05%外，其余地区均呈现降幅。
图表 6 全国各地区经营性土地成交面积
从成交面积来看，上周共成交经营性土地5884.02公顷，总量较前期减少4.81%。除华北，华东以及西南地区较前期环比分别上涨23.74%,7.76%和7.07%外，其余地区均呈现降幅。
图表 7 全国各地区经营性土地成交总额
从成交总额来看，上周土地市场成交额661.57亿元，较前期减少12.23%。其中除东北，华北以及华南地区环比上期上涨50.02%,1.94%和33.01%外，其余地区均出现不同程度下降，最大为西南地区环比上周下降37.99%。
2. 土地用途
图表 8 全国各地区经营性土地成交量
从土地用途来看，全国上周共成交工业用地707宗，商业用地335宗，住宅用地750宗。
3. 土地价格
图表 9 全国各地区经营性土地平均成交单价
从各类土地平均成交单价来看，工业用地，商业用地，住宅用地从低到高呈阶梯状排列，分别为249.35元/平方米，1996.42元/平方米，2968.30元/平方米。其中，工业用地环比上涨27.71%，商业用地环比下降35.26%，住宅用地环比上涨43.29%。
资讯编辑：汤夏昕 15601619773
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