复地苏州公司星浩03地块光纤接入工程招标公告

2017-11-08 15:13 来源:百年建筑网

我司将在近期组织苏州星浩03地块光纤接入工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下:    
一、工程概况和要求:    
1、项目名称:苏州星光耀广场03地块    
2、工程地点:江苏省苏州市姑苏区金阊新城虎池路    
3、项目简介:苏州星光耀项目位于苏州市金阊新城虎池路和312国道交界处,集精品商业、摩登住区、创意公寓、生态办公等多种业态于一体,总建筑面积约70万方的城市综合体。本次招标的03地块性质为商业和办公楼地块,位于项目西南角,为商业办公用地,用地面积4.86万平方米,总建筑面积约20.1万平方米。该地块由一栋五层的商场,一幢二层的商业步行街,两栋办公楼及二层地下车库组成。    
4、招标范围:建筑红线内主光缆通道及线缆,楼层箱至户内多媒体箱光缆敷设(具体范围以招标工程量清单及施工图纸为准)。     
5、标段划分及中标原则;本工程划分为一个标段,先评技术标,技术标按打分表得分前5名进入商务标,商务标两轮回标,低价中标。    
6、工期要求:暂定 2018年1月1日进场,施工完成日期:商业2号楼、办公1号楼2018年1月30日,办公2号楼2019年3月30日。    
7、付款方式:    
1)本工程无预付款。    
2)本工程每月支付一次工程款,30日前乙方向甲方申报上月26日至本月25日实际完成的工程量。通过初步验收合格后,支付至该部分工程量所对应的工程款的60%;    
3)施工完毕,并完成竣工验收合格,支付至已完工程量的80%;    
4)工程完工后经发包人、监理及政府职能部门正式竣工验收并结算完毕后,支付至结算款的95%(乙方需提供100%全额发票);    
5)结算总价的5%将作为工程保修金;(保修期满结清保修金(无息))    
6)除非签订补充协议外,所有的签证变更在过程中不予支付工程款,结算完成后与结算款一并支付。    
7)甲方有权优先考虑商票、保理等形式支付工程款,乙方不可以拒绝,商票比例为不高于合同总价的20%-40%。    
8)甲方有权考虑以房抵款的支付方式,比例为不高于合同总价的20%-30%。    
9)以上付款在付款申请审批完后,且乙方提供的增值税专用发票通过甲方主管税务机关认证后的40日内支付。    
8、投标保证金:5万元,    
请按以下帐户信息汇入,凭银行盖章的受理单开立收据    
账户名称:苏州星浩房地产发展有限公司;    
开户行:招商银行股份有限公司苏州分行新区支行;    
账号:512904302410901    
投标保证金的递交(暂定)日期为:2017年11月30日(以入围通知为准),未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。    
    
二、入围条件:    
1、公司资质要求:具备建筑行业行政主管部门颁发的电信工程专业类别三级资质及以上资质或具备通信行业行政主管部门颁发的通信信息网络系统集成企业类别丙级资质及以上资质;且为苏州市通信行业协会认可单位(需提供相关证明)。    
2、注册资本金要求:无    
3、投标人公司业绩要求:自公告发布日往前五年苏州区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收,可接受招标人考察;(工程业绩证明资料包括但不限于:合同封面+合同金额页+双方盖章页、中标通知书、工程验收报告等)    
4、项目经理:中标后可以立即在本项目全日制上岗;    
5、项目经理业绩要求:作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上;    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求;    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格,与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内,投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况;    
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工,并能够提供社保等有效证明;    
9、投标人必须为一般纳税人,需要提供一般纳税人资格证明,可以开具合同全额11%税率增值税专用发票。    
10、其他特别要求;    
三、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标,经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标;    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作,询标完成及完成技术评标报告后,才可进行商务投标;    
c、除招标人要求在商务投标过程中,对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正(总额修正10%及以上)外,投标人允许进行2轮商务报价;第1轮报价后,仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会;在商务询标过程中,投标人仅需对质询问题进行回复,不可在询标过程中调整投标总价;待所有质询工作完成后,招标人才会发出允许第2轮报价的要求;    
d、定标原则:最低价者中标。    
2、重点说明    
如非招标人要求,投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的,或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后,投标人撤回报价,视为废标。    
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元 8%以内含8%    
500万元<总价≤1000万元 6%以内含6%    
1000万元<总价 5%以内含5%    
3、 除特殊说明,本项目不接受联合投标,对入围条件的各项要求,均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、 同类业绩:指投标人独立承接过(住宅、商业、酒店、办公、综合体)类型,建筑面积达到15平方米或合同金额达到50万元的项目。需备案的业绩,在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。    
    
四、报名须知    
1、报名方式:投标人网上注册,网址http://ep.fosunproperty.com,针对公告进行项目报名,填写报名信息。    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本(按照招标人格式要求),在报名后根据招标人的要求交给招标人。    
3、报名截止时间为:暂定2017年11月14日24时;    
4、招标人联系信息:    
      招标人及联系部门:复地集团苏州公司成本合约部    
      联系人: 王琦                     
      联系电话:0512-69352163    
      邮箱地址:wangqi3@forte.com.cn    
办公地点:苏州市姑苏区人民路与平河路交界处星健中心售楼处一楼    
    
五、招标人投诉部门及联系人    
复星地产招标采购平台服务热线:021-23150507,021-23150504    
网址:http://ep.fosunproperty.com    
复星地产控股:投诉电话:021-23133862    
电子邮箱:zhaobiaots@fosun.com     
复星集团采购投诉:    
联系人:蔡女士,电话:021-23156633,电子邮箱:fosuncgts@fosun.com    
复星集团廉政督察部:联系人:佘小姐,电话:021- 23133703,邮箱:property-lzdc@fosun.com。    
关六、关注复星地产微信公众平台,掌握最及时的招投标及中标公告,获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。


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