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地产基建观察:基建施工进程稳定,本周下游需求预期改善

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一、宏观建筑业保持较快扩张。建筑业商务活动指数为56.5%,低于上月2.7个百分点,仍位于较高景气区间,建筑业生产活动继续扩张。从行业情况看,土木工程建筑业商务活动指数为57.1%,新订单指数和业务活...

一、宏观

建筑业保持较快扩张。建筑业商务活动指数为56.5%,低于上月2.7个百分点,仍位于较高景气区间,建筑业生产活动继续扩张。从行业情况看,土木工程建筑业商务活动指数为57.1%,新订单指数和业务活动预期指数分别升至55.5%和64.1%,表明基础设施项目建设保持较快施工进程,市场需求继续回升,企业对近期发展预期向好。

二、建筑材料各品种情况

(一)水泥

上周回顾

823-829日,水泥企业出库量822.25万吨,环比上升4.75%,继上周反弹后继续回补。

基建方面:当期水泥直供量为247万吨,环比回升8.33%,基建需求再冲新高。高温天气的影响消退,前期被动缩短的工期恢复正常,重点民生项目为按时完成工期稍有赶工,另外局部区域出现脉冲式增长。

房建方面:市政项目陆续开工,对需求有一定的补充,另外在建项目高温消退后,进度较前期略有加快,需求回补。

本周展望

进入9月以后气温下降利于施工,加之多项利好政策的刺激,整体市场需求持续提升。多地结束错峰生产,供应好转,供需继续博弈,行情震荡运行。

高温极端天气影响逐步减小,9月多地新项目陆续开工,需求逐步好转,供应方面,多地结束错峰生产,供需逐步向好。

(二)螺纹钢

上周回顾

上周全国高温天气得到明显缓解,终端下游施工条件好转。但由于市场悲观情绪的增加,需求端入市积极性较为一般,成交表现较之前稍有回落。从成交数据来看,上周日均成交量为14.33万吨,较上周日均减少0.84万吨,减幅为5.54

本周展望

现阶段全国天气逐步回归正常,各地施工条件得到明显好转。但目前终端资金回款方面未有明显好转,新开工情况也低于市场预期。叠加现有市场情绪悲观,需求端入市积极性不高,尤其投机需求近期活跃度明显降低。预计本周全国需求方面仍将在当前水平窄幅波动。

(三)混凝土

上周回顾

上周国内混凝土发运量为258.72万方,其中输送于基建项目占54.93%,房建项目为45.07%。整体来看,作为混凝土需求大户的房建市场今年乏力明显不足,房建市场需求表现不理想,而今年大力发展基建的趋势,从本次调研数据也能体现出来。综合来看,各区域房建、基建占比均有不同,其中,基建占比过半有两个地区,华南、华东地区,均有60%以上,华南最高,占比66.67%。而房建方面,西北、华中、华北及西南占比过半,西北地区占比最大,为64.52%

本周展望

国内多地雨水天气到来缓解高温影响,企业生产有所恢复,但目前地产大环境影响,各领域地产纷纷转入存量阶段,优质资金项目稀缺性更为明显,加之应收账款过多混凝土企业接单心态更为谨慎,市场信心明显不足。九月到来,全国范围内重点基建项目陆续开始动工,部分混凝土企业发运或有所回升,但全国混凝土发运量提升空间仍有限。

(四)砂石

上周回顾

据百年建筑网调研,上周全国319家砂石矿山厂和加工厂出货量为1516.55万吨,周环比上升0.38%。其中,碎石出货量为863.9万吨,周环比上升0.08%;机制砂出货量为490.5万吨,周环比上升0.73%;石粉出货量为162.2万吨,周环比上升0.90%。上周砂石出货量小幅增加,较上周增加5.69万吨,周环比上升0.38%。上周华东砂石出货量比上周增加10万吨左右;华南砂石出货量比上周减少3万吨左右。江浙沪目前需求在缓慢恢复;华南地区受台风影响,深圳、江门以及粤西等地工程项目停工,加工厂停产,导致出货小幅下降。

本周展望

华东市场需求恢复不及预期,部分重点项目推进较快,需求稳步回升。预计短期内华东砂石出货量将保持稳中偏强运行。华中地区砂石出货量略微提高,少数城市价格下跌,预计后期砂石价格稳中偏弱运行。华南市场基建项目陆续推进,深圳、江门等地砂石需求较稳,受台风影响,砂石出货略受影响。西南云贵两地整体需求疲软,出货主要集中在重点项目,需求偏弱运行。东北整体需求偏弱,重点市场、港口市场目前没有需求支撑,行情偏弱。华北中北京、天津房市比较疲软,主要在供项目以地铁、高铁项目为主的基建项目。河北部分城市受疫情影响,施工项目节奏放缓,出货量暂稳。

(五)盘扣式脚手架

上周回顾

华东、华南区域盘扣式脚手架市场,南北方厂家竞争激励的现象依然存在。但华东区域厂家关注的原材料热轧板卷价格宽幅上行,叠加锭价格窄幅上行,整体生产成本提高,本周全国盘扣式脚手架销售价格上涨,但工地实际租赁需求,库存相对较大的租赁单位基本可以满足,盘扣式脚手架成交一般。

本周展望

盘扣式脚手架原材料价格有望回升,预计本周盘扣式脚手架成本端尚有支撑;气温回凉,工地施工进度满负荷运行,需求方面释放及时,但租赁企业库存压力仍然存在,预计本周盘扣式脚手架销售震荡上行,租赁价格持稳为主。

(六)加气块

上周回顾

华东地区高温褪去,江浙沪一带下游项目进展逐步恢复,地产市场竣工端有所偏强;华南地区广东多地加气块厂家表示,房地产市场行情普遍不佳,9月初难有回暖的趋势;华中地区部分施工进度提速,需求良好,近期新项目开工,下游施工开始回暖,拉动房建需求;华北地区行情逐步好转,部分项目陆续开始动工。再加上下游项目有新进展,房建整体向好。

本周展望

目前全国大部分城市加气块市场价格稍显平稳,西南川渝、西北陕西等地加气块原材料市场价格出现上涨。华南广东等房地产市场需求不佳。华东部分地产项目施工进展恢复正常。预计9月上旬加气块部分重点城市将率先有回暖的趋势。

(七)木方

上周回顾

华东需求回暖明显,由于前期受抑制时间长,下游需求释放周期拉长,木方价格表现佳;华南来看,虽然港口码头数量多,但现期接货频率低,供需错位区间缩小,供需关系略有调整;华中来看主要受困于流动性资金偏弱,项目施工情况落地不佳,需求恢复缓慢;华北地区高温缓解,施工项目运行好转,需求同期回升;西北、西南地区需求回暖主要在基建方面,但成品木方用量规模一般。

本周展望

整体来看,需求起伏空间不大,成品木方价格或受成本端修复,需求端作用稍显一般,具体地区来看来看华南、华东、华北靠近港口订单需求表现敏感,其中华东前期库存释放不佳需求或平淡,华南云杉低位前期或有积压订单延至本期,华北天津港口来看航班准班率超70%,原材入库情况佳,走货一般9月或仍在疏货期。

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