本期（8月15日）百年建筑地产基建观察直播间加气块研究员，从加气块的视角下对当前市场进行探讨：
一、加气块相关政策
1.八月初，有关部门发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》，提出到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。“十四五”期间，各地对于保障性租赁住房的建设需求，为装配式建筑带来了新的增量空间。
2. 近期，广州市市长郭永航主持召开市政府常务会议，通过绿色建筑发展专项规划，研究支持村镇工业集聚区更新改造试点项目的土地规划管理措施。会议通过《广州市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》，明确发展目标，提出加快绿色建筑高星级发展、推进绿色生态（低碳）城区建设、有序推动既有公共建筑节能绿色化改造等19项重点任务，并明确保障措施。
3. 中国能建首个投资建设的装配式建筑产业园正式开工：产业园项目一期占地面积约249亩，拟建设项目：ALC加气混凝土板材、ECP内外墙板、混凝土PC构件等。产业园建成投产后，预计可实现年产值3-5亿元，新增关联就业岗位约1000人，并带动上下游多个产业的协同发展。
二、加气块市场详情
截止上周五（8月12日）全国砂加气均价为296.82元/方，月环比下跌1.68%。灰加气均价为261.88元/方，月环比下跌2.4%。全国重点城市部分加气块市场有小幅偏强趋势，大部分市场依旧呈现偏弱的态势。
据广东多地加气块厂家表示，近期加气块市场行情不佳，市场需求相较于往年同期也是偏弱运行。持续的雨水天气影响对部分下游施工项目产生一定的阻碍。华南海南、西北新疆等地受疫情反复影响，部分厂家已经出现停止生产，下游项目也出现停工现象。当地市场呈现供需双弱的情况，具体市场的恢复需要一定的时间。
三、加气块生产端数据解读
由图1、图2可知，加气块原材料（水泥）全国价格行情目前处于涨跌互现的情况。目前高温、疫情等因素依旧是影响原材料市场的主要因素，再加上下游项目资金问题缺口大，一定程度上影响了市场需求。粉煤灰的市场行情目前较为平稳。雨水天气对粉煤灰市场的影响较小，市场需求目前是有所回升的，并且粉煤灰原材料的价格有上升的趋势，这对粉煤灰的价格支撑，力度是有增加的。加气块的生产成本，特别是灰加气的成本或将有所上升。
四、加气块供需端详情解读
目前华南广东多地市场需求偏弱，厂家生产相较于往常产量有所减少。西南海南、西北新疆等地受疫情影响，整体市场供需受到一定的冲击。从交通运输上看，西南海南、西北新疆等部分市场部分交通运输受到一定的阻碍。加气块跨市运输存在困难。长三角市场在运输上情况有明显好转。
五、加气块视角下地产行情
华南广东多地厂家表示，房地产市场行情普遍不佳，短时间内难有回暖的趋势。华中市场湖北近期施工较为活跃，且多个央企多个央企区域总部和重要子公司在武汉落户揭牌，房建项目速度有所加快。但河南和湖南地区房地产项目呈胶着状态，开工率基本在50%左右，烂尾项目较多。西南整体房建开复工率不理想，贵州目前房建开工率在30%左右。资金问题仍然在各大市场存在不同程度的影响。
六、加气块后市观点
由图可知，目前加气块的全国均价走弱，近期华东、华中等部分重点市场价格有所下跌。加气块市场行情主要受到高温、疫情以及下游地产需求等因素影响，全国大部分市场目前依旧以偏弱运行为主，八月底市场行情或将出现回暖迹象。小部分市场受到下半年新建地产项目以及政策影响，形势相较于全国其它区域有所向好。
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