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百年建筑周报:需求难起,多地市场加气块价格有所下降(7.29-8.5)

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一、加气块本周热点1、近日,有关部门发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》,提出到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。“十四五”期间,各地对于保障性租赁住房的建设需求,为装配式建筑带来...

一、加气块本周热点

1、近日,有关部门发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》,提出到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。“十四五”期间,各地对于保障性租赁住房的建设需求,为装配式建筑带来了新的增量空间。

2、关于印发《雄安新区城乡建设领域绿色发展专项资金管理办法(试行)》的通知:完善新区建筑设计选型标准,积极推广装配式建筑,推动型钢混凝土构件以及预制混凝土墙板、叠合楼板、楼梯以及装配式装修等通用部件符合标准化设计选型要求。

3、河南洛阳市首个装配式建造项目封顶:近期,作为洛阳市第一个装配式建造项目、由美的和中浩德集团联手开发,中建七局匠心打造的美的浩德云熙苑项目封顶涧西。

二、加气块周度回顾

本周全国砂加气均价为300.91元/方,月环比下跌0.23%。灰加气均价为261.88元/方,月环比下跌1.34%。全国重点城市部分加气块市场小幅下降,整体市场偏弱势运行。

本周广东、河南等地加气块价格均有不同程度的下调。据广东市场反馈,7月以来受高温天气的持续影响,市场行情不佳,需求偏弱,目前依旧处于传统的市场淡季。华中市场受疫情和雨水的影响,房建项目开工活动依然低迷,房地产企业资金偏紧,以缩减开支,“保交楼”为主要任务,导致加气块市场需求不是很好,行业竞争激烈。加之部分原材料价格上涨,生产成本增加,导致一些加气块生产厂家入不敷出而停产,使得华中地区部分加气块市场生产端也持低迷状态。西南地区部分市场开始执行限电、错峰生产政策,部分加气块厂家及原材厂家生产受限,原材料供货紧张,供应端收紧。

三、加气块成本利润分析

由图1、2可知,加气块原材料(水泥)价格近期略有上涨,主要集中在华东、西南等地市场,但近期需求方面,整体并没有明显的回升,从施工反馈看,华东或将表现相对亮眼,区域恢复节奏有差异。全国粉煤灰均价近期有所下降,目前全国市场需求都未有上涨趋势,整体行情偏弱运行,短期内受高温多雨天气持续影响,预计将保持稳中偏弱运行。

四、加气块供需分析

1、供应情况分析

目前全国整体市场需求较往年都比较差,需求量少,生产成本增高,价格持续下跌,资金回款情况不佳,市场竞争激烈,大部分厂家生产积极性都不高。

2、需求情况分析

目前全国多数地区仍受高温天气影响,施工进度缓慢,需求难及预期。近期西北新疆市场基础设施建设较多,需求相对较好。市场整体维持弱势运行。

五、加气块后市观点

1、价格、成本及利润预测

由图3全国加气块均价走势来看,近期全国各地价格均处于弱势运行的态势,除小部分市场受原材价格及需求刺激有小幅上涨,目前房建市场开复工情况仍旧较差,资金情况不佳,需求难达预期情况下,价格或将持续保持稳中偏弱运行,厂家利润也难有大的起伏。

2、供需平衡预测

目前房建项目资金到位情况仍不理想,且高温天气影响下,短期内需求难以上升,预计八月中下旬后市场或将有所回暖。


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