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百年数据:房企“爆雷”引发连锁反应,混凝土产能利用率同比大降

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截至9月22日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土出货量略有下降,9月15日-9月22日期间,混凝土平均产能利用率为19.39%,较上周小幅下降0.35%,符合上周...

截至9月22日,百年建筑网跟踪国内混凝土企业出货情况,本周国内500余家混凝土出货量略有下降,9月15日-9月22日期间,混凝土平均产能利用率为19.39%,较上周小幅下降0.35%,符合上周预期,较去年同期低26.12%。2021年多家房地产“暴雷”,华夏、泰禾、恒大、三盛、宝能、实地等企业面临债务危机,背后引发多项连锁反应,而混凝土在房建项目上使用的比例较大,因此相比于2020年混凝土产能利用率大幅降低。本期混凝土反馈原料供应不足是影响混凝土出货量的直接原因。国内大面积限电,以及部分地区“双控”导致水泥原料价格继续爬升,且供应量减少,混凝土企业原料库存偏低,因此本期混凝土产能利用率小幅走低。

本周所调研的混凝土周出货量为388.31万方,较上周小幅下降14.7万方。分区域来看:出货量提升最大的区域为华南区域,环比上升7.24%,下游施工企业已经接受华南区域混凝土价格上涨,企业基本可以保供工程项目所报的混凝土计划量,因此华南区域混凝土出货量具有一定支撑;华东东北地区环比分别上升3.73%和2.20%;华中区域出货量降幅最大,环比下降16.51%,华中地区河南省连续降雨天气对混凝土出货量影响较大;华北西北西南均有小幅下降,分别降低9.57%、3.35%和0.51%,主要原因是本周华北区域需求减少,出货量稍显颓势;西北地区受“全运会”影响,搅拌站全面停工,短期内需求难起。

本周国内145个城市降雨天数继续减少,平均当周影响混凝土出货量的降雨天数为0.9天,环比增加125%。其中华北区域降雨量大幅增加2.1天,华中区域增加1.3天,部分项目因雨水天气增多放缓施工进度,加之企业间市场压力大,出货量明显降低;另外华东、西南、东北和西北地区降水具有不同程度的增加。

本次调研数据显示原料供应不足和市场竞争是影响混凝土出货量两大重要因素,分别占40%和25%,而且两者短时间内仍难以缓解,但原材价格持续上涨,会一定程度上刺激混凝土价格的加速上涨。本期雨水天气、原材料供应等问题影响混凝土企业出货情况的占比扩大,达到35%。

重点区域混凝土企业反馈如下:

华东区域

福建搅拌站反馈:受中秋假期及疫情影响,上周混凝土出货量仍在降低,日均出货量在800方左右,目前整体工程进度缓慢,混凝土需求量低,加之近期水泥等原材料成本大涨后,企业呈现亏损状态,因此部分企业采取涨价或停止生产的措施,导致整体市场的供需两弱。

浙江搅拌站反馈:浙江嘉兴搅拌站反馈,台风过后恢复施工,下游混凝土需求回升,混凝土出货量较上周有所增加,目前日均出货量在2200方。

华中区域

河南搅拌站反馈:近期受原材价格连续上涨影响,混凝土价格有所上调,需求较前段时间虽有回升但明显不及去年同期,情况好一点的搅拌站出货日均在1000方左右,大部分搅拌站日常不及500方,当地竞争激烈,短期内出货量难有明显提升,价格呈现稳中偏强趋势。

华南区域

广西搅拌站反馈:因之前南宁地区东盟博览会影响,南宁市混凝土企业停工四天,部分工程量堆积,上周整体的出货量有明显的提升,近期水泥紧缺,部分搅拌站的出货量也有一定程度的下滑,现在绝大多数混凝土日均不足1000方,同时此次原材价格大涨,施工项目进度也有所放缓,预期短期内混凝土出货量难有较大的提升

华北区域

天津搅拌站反馈:近期出货量基本稳定,由于最近原材价格大幅上涨,目前搅拌站内原材库存仅够维持3-5天的混凝土生产,对于原材价格大幅上涨之后,混凝土出货量根据施工企业回款进度而定。预计后期混凝土出货量将会稍微减少,主供回款较好的工地以及接受混凝土价格上涨的施工方。

西北区域

陕西搅拌站反馈:混凝土暂无出货量,下游需求收缩预期趋于现实,除重点市政工程保供外基本停工。预计本周按照计划持续停产,多数项目施工暂定停工至9月27日,届时看情况安排生产计划。

从以上反馈来看,由于原材料价格上涨幅度较大,全国多地水泥价格持续上涨加剧了搅拌站长期存在的资金压力。华东、华北地区混凝土企业陆续发布催款函近期原材价格大幅上涨,部分企业受限电及节能减耗影响混凝土企业原料库存吃紧,但在能耗双控政策影响下的地区混凝土行依然情维持涨势,“金九银十”传统的施工旺季需求量具有一定支撑作用,预计下周产能利用率维持在21.58%左右。

样本说明:本轮调研时间为9.15-9.22日,样本总量为506个混凝土搅拌站,区域占比:华东23.28%、华中16.43%、华南17.12%、华北21.23%、西南15.1%、西北2.7%、东北4.14%;产能利用率=周产量/周设计产能;混凝土企业正常平均产能利用率维持在30%左右。

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