百年建筑网于2.25-3.2日组织第二轮施工项目复工调研，样本较第一轮扩大至10449个，其中同口径项目3344个。结合材料端复工、复产情况做数据分析，得到以下结论：
1.项目复工速度有明显提升。3.2日止项目复工率26.72%，同口径项目复工率33.76%明显高于预期的21.7%。大样本复工率预期3.9日止将达到47.82%；
2.已复工项目作业强度有限。3.2日止劳务到位率40.39%，到位劳务中可上岗率为42.53%，其他近六成正在隔离；
3.落后项目计划进度超一个月。3.2日止样本评估已落后正常项目进度均值为35.5天，疫情结束后需迅速追赶工期；
4.房地产项目复工仅两成。通过比对3.2日止得到的复工项目信息，发现超过80%为重大项目，结合百年建筑网搅拌站周度发货量数据可以进一步验证这一结论。
一 计划3.9日止项目企业开工率达87.05%，项目实际复工率达47.82%
3.2日止施工企业开工率为58.29%，计划3.9日止开工率将上升至87.05%。同口径样本中，企业开工率为58.33%，计划3.9日止开工率上升至91.67%。项目复工率方面，3.2日止项目实际复工率约26.72%，根据计划3.9日止将新开2205个项目，复工率上升至47.82%。同口径样本中，3.2日止项目复工率为33.76%，预估3.9日止复工率将上升至56.4%。
近期媒体报道的关于建筑行业复工率的数字普遍很高，其中大部分为“重大项目”，简言之重大项目复工率大幅拉高了建筑施工项目的整体复工率，实际情况并未达到那么高。企业开工率领先项目复工率25%左右，反应目前施工项目在管理准备上先行一步，实际作业强度跟上较慢，仍需进一步跟踪实际需求。
二 3月2日止上岗劳务人数占总需求的17.18%，且到位人数向上岗人数的转化依然偏慢
据调研，3.2日止10449个施工项目劳务到位率均值为40.39%，其中央企到位率仅为42.28%，并未明显高于平均水平。已到位劳务人员中，仅43.53%的人员可以上岗，其他大部分需要隔离或正在隔离中。
据了解，预计下周56.47%的已到位未上岗劳务人员，大部分将完成隔离并转化为有效劳动力。当然，不同施工项目劳务人员来源组成不同，如上海、北京等一线市场的项目省外劳动力居多，补充速度可能慢于整体水平。另一方面，目前各施工项目在劳务人员的使用上态度谨慎，已知个别样本项目复工后因违反规定重新停工，因此劳务人员从到位转化为到岗的节奏短期很难加快。
后勤保障工作及工种问题也值得关注。目前虽然许多项目已获批允许复工，但复工所需物资尚未准备好，包括口罩、测温仪、消毒水、洗手液、手套、防护眼镜及满足条件的自主隔离区等。另据了解，目前比较紧缺的工种是木工、钢筋工、电工、焊工等操作工，若从工种搭配角度评估已复工项目的作业强度，则预期将比单纯计算复工率更低。
三 项目进度比计划落后35.5天，劳务缺口仍有近60%，预计四月后将全面追赶进度
3.2日止，样本项目负责人评估目前落后于计划工期的加权平均值为35.5天，几乎所有项目都需要追赶进度，卫生事件以后项目需求也必然会迎来一波反弹。考虑到之前分析的劳务到位率指标，六成的劳务缺口未来补上以后需要经历自主隔离，这一过程预计需要2-3周的时间，即四月以后样本项目已普遍恢复正常作业水平。
3.4日止全国174家水泥厂预计发货量为123.5万吨，环比增45.4%，约为去年同期的三成；500家混凝土搅拌站预计发货量仅48.6万方，环比增66.4%，约为正常水平的一成。结合此前提到的10449家施工项目调研中重大工程占比超过80%，可见目前各地区市内项目复工较慢，短期可通过观察混凝土搅拌站发货量推导各项目（尤其是相关房地产项目）的实际作业强度。
指标说明：1、项目开复工：指工程项目的工作人员到岗并已开展有效的施工作业，包括新开工项目与复工项目；2、项目复工率：指项目复工个数/样本项目总数；3、劳务到位率：工程项目中已到位务工人员人数（含自行隔离中的人员）/项目所需务工人员总数；4、项目进度落后天数：负责人对当前项目落后计划作业量的评估并转化为施工天数。
样本说明：本轮调研时间为2.25-3.2日，样本总量为10449个施工项目。
（作者：汤浛溟、王立俊、丁家强）
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