当前位置: 百年建筑网> 百年频道>新闻资讯>房地产>正文

143家房企试水“云看房” 在线卖房不再雷声大雨点小?

分享到:
评论
摘要:

在线看房早已不是一件新鲜事,而近期因疫情防控的要求,VR看房、直播看房等线上营销方式又重新在房企中引发新热潮。 据克而瑞数据显示,目前全口径销售额榜单前两百强房企中,有151家开启了线上营销。除...

在线看房早已不是一件新鲜事,而近期因疫情防控的要求,VR看房、直播看房等线上营销方式又重新在房企中引发新热潮。

据克而瑞数据显示,目前全口径销售额榜单前两百强房企中,有151家开启了线上营销。除去直接分享置业顾问名片及建立微信群的项目自发形式,143家房企重启或新推出线上售楼处。其中又以百强房企积极性较高,发起线上售楼处的超过9成,达到92家。

房企在线营销“火力全开”

近期,打开万科的线上看房平台“e选房”,除了能够看到参考均价、建筑面积、户型图、开盘时间、楼盘简介等购房信息外,还针对部分楼盘推出了“掌上选房专项”的“线上认缴冲抵房款”“万元早鸟优惠折扣”等活动。

同样加大线上看房营销力度的还有碧桂园。1月18日至2月8日,碧桂园在其全国直营购房平台“凤凰云”上,不仅发起涵盖全国248个城市楼盘的“百亿福利大放送千城万券惠万券”特惠活动,而且还新增了线上支付与人脸识别电子认购书签署功能。

除此之外,包括保利地产、中国金茂、绿地控股、阳光城等在内的107家房企也纷纷推出自有平台线上售楼处,其中搭建小程序的达到85家;部分房企在搭建小程序的同时,还结合公众号、App两个平台共同上线。

除了自建线上售楼处外,部分房企另外也选择与在第三方搭建的线上平台进行楼盘展示。据58同城、安居客最新数据显示,其共同运营的VR/3D看房产品“临感VR看房”服务目前覆盖全国187个城市、6430个楼盘、10835个户型。

“此前,像房天下等许多房产中介平台都搭建了线上看房平台,但大多数都是近期才开始大规模上线楼盘项目。”杭州一小型房产中介工作人员告诉记者,该公司于去年1月就已推出了线上看房业务,但直到近期才实质性进行运营,目前仅杭州地区已有40多个楼盘在其线上售楼处平台上进行展示。

“线上展厅”意在降低获客成本

尽管早在2014年万科便掀起了“全民营销”热潮,但线上营销这一噱头十足的方式并未能真正产生化学反应。那么,这次房企纷纷布局“线上售楼处”是否又将遭遇“雷声大、雨点小”的尴尬局面呢?

“如果线上看房真的能让消费者下单成交,那么像京东、淘宝这样的流量巨头早就入局抢生意了。”一名房企营销人员向上证报记者表示,该公司不仅自己开发了小程序,还在房天下、安居客、搜狐焦点等第三方平台开通了网上售楼部,甚至还注册了抖音号直播卖房,但这些方式更多是“凑热闹”。

但也有业内人士认为,线上售楼处以展示为主,受益于VR、直播等技术的发展,线上看房不再停留于文字、图片层面,可以更加细致地了解房源情况,同时沟通也更加便捷。

据58同城、安居客近期发布数据表示,今年1月份,“临感VR看房”访问量占比提升,环比上升57.7%,北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比增长超70%。

“线上售楼处更多是以获取客户信息,推广全民营销为目的。”在克而瑞分析师看来,在获客成本上,目前的市场环境下,案场到访减少,企业大规模的线下案场活动成本高企,而渠道售房的佣金费率往往超过2.5%,但线上模式仅需找到合适的流量入口便可吸引关注度。另外线上模式可以24小时向顾客展示,随时随地满足顾客了解房源信息需求。

据统计,前100百强房企中,有47家要求收集用户信息。其中大部分强制要求录入所在城市及手机号信息才能访问,而想要推荐楼盘优惠则一般需要另外注册,录入手机号、身份证号等信息。


资讯编辑:常倩丽 021-26094421
资讯监督:汪华 021-26093067
资讯投诉:陈杰 021-26093100

为你推荐

  • 长治水泥:需求不济 价格下跌

    长治讯:近期山西长治地区水泥市场需求不济,水泥价格小幅下跌。 近期山西长治地区收疫情影响,工地开工率持续走低,水泥市场需求不济,水泥价格小幅下跌40元/吨。据了解,此次水泥价格下跌主要受需求不济已经水… [详情]

    水泥 2020-02-25 19:41

  • 太原水泥:库存地位 价格暂稳

    太原讯:近期山西地区水泥需求不济,水泥价格暂稳。 近期山西太原地区水泥市场需求不济,水泥熟料库存持续地位运行,水泥窑线开窑率持续走低,水泥熟料库存补库短期内不会出现明显改善。据了解,短期内山西太原… [详情]

    水泥 2020-02-25 19:37

  • 南昌混凝土:工程项目仍未启动

    南昌讯:市场工程恢复缓慢,价格稳定。 江西南昌地区商混行情持续保持稳定状态,目前从商混企业反馈来看,市场需求仍是未有恢复,工程项目基本还没启动。部分商混企业虽然已开业,但还未作业,预计短期商混价格… [详情]

    混凝土 2020-02-25 19:18

  • 绵阳混凝土:市场逐渐恢复 价格持稳运行

    绵阳讯:近期绵阳地区工地陆续开工,搅拌站也逐渐复工,但整体成交不佳,价格稳中偏弱运行。 近期绵阳地区工地逐渐开工,主要以重点工程为主,但由于疫情影响,目前大部分项目仍未正常开工,据了解,目前绵阳地… [详情]

    混凝土 2020-02-25 19:10

  • 九江水泥:市场需求不佳 价格下跌

    九江讯:市场需求持续低迷,价格下跌50元/吨。 江西地区水泥行情在近期出现春节后首次下调,九江市场同样跟进调整,目前市场主流P.O42-5散装价格降后保持在480元/吨。春节之后江西地区进入市场淡季,加上今年又… [详情]

    水泥 2020-02-25 19:08

  • 重庆混凝土:市场恢复缓慢 价格持稳运行

    重庆讯:近期重庆地区混凝土搅拌站陆续复工,但由于目前工地开工率较低,混凝土成交整体低迷,市场基本处于有价无市状态。 近日重庆地区部分混凝土搅拌站已获得开工许可,少部分搅拌站已开始生产,但由于下游工… [详情]

    混凝土 2020-02-25 19:01

  • 武汉长江隧道:待你川流不息,你我江湖再聚!

    中隧人42年修建隧道的历史中 每一条隧道都身怀绝技、各有特点 但在此时此刻 我们与其中的一条心心相印 她就是“万里长江第一隧”武汉长江隧道 ——疫情中心武汉的交通主干道 … [详情]

    2020-02-25 18:57

  • 福建一建集团:顺利完成三明市临时应急医院建设准备工作

    在抗击新型冠状病毒感染肺炎疫情战役中,福建一建集团深入贯彻落实习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战的重要指示精神,充分发挥施工主业优势,主动参与三明市应对疫情防控工作,承担三明… [详情]

    2020-02-25 18:44

  • 湖南建工:爱心回馈社会 慷慨助力战“疫”

    “受恩社会,就要回馈社会”,这就是刘明一直以来坚守的信念。 近日,从华容县红十字会了解到,集团三公司岳阳分公司华容县项目负责人刘明于2月份先后两次向华容县红十字会分别捐赠了10万元现金和价值8万… [详情]

    2020-02-25 18:40

  • 襄阳水泥:停产阶段 水泥价格未动

    襄阳讯:近期襄阳地区水泥企业停产,水泥价格整体未动。 抗击疫情阶段,襄阳地区严格管控,目前工程市场全面停工,水泥企业处于停产状态,水泥价格暂维持年前,根据最新的要求,未来两周内,相关企业仍会处于停… [详情]

    水泥 2020-02-25 18:17