1月16日上午，襄阳市住建局在恒大翡翠珑庭小区举行新建商品住宅质量合格证首发仪式，这是全省发放的第一批商品住宅质量合格证书。
首发式上，建设单位襄阳市恒大翡翠房地产开发有限公司现场为恒大翡翠华庭1#公寓楼20多名业主代表发放《商品住宅质量合格证》《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》（简称“一证两书”）。会后，向全体业主发放了“一证两书”。“一证两书”的发放标志着从现在起，襄阳市新建商品住宅工程每套住宅都将有属于自己的质量“身份证”、保证书和说明书。
“一证两书”的发放受到广大业主的高度评价和热烈欢迎。业主代表说：“买房对于许多人来说是人生一件大事，可谓是百里挑一。房子，不仅是安身立命之所，更代表着家的温暖和期盼。所以安全质量是大家在选择住房时最关心的问题。能亲眼见证并且拿到我自己的住房质量合格证，对我们家来说又增加了一份幸福的保障。”
为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》精神，强化建设单位首要责任，保障住户合法权益，满足购房者对房屋质量要求，2019年10月，省住建厅确定襄阳市、宜昌市、黄冈市作为住宅工程按套出具质量合格证试点地区。2019年12月，襄阳市住建局明确从2020年1月1日起该市竣工验收的商品住宅工程均按要求发放《商品住宅质量合格证》，试点范围是市区（含襄州区）新建商品住宅，包括毛坯房、简装房、精装房，试点完成后逐步向其他类型住宅延伸。
这次发放的合格证不仅是襄阳市第批商品住宅质量合格证书，同时也是湖北省第一批商品住宅质量合格证书。据了解，襄阳市发放住宅质量合格证书在全国也是行动最快的。
由建设单位通过按套验收合格后出具质量合格证，是该套住宅符合设计文件和工程质量验收标准的有效证明，是对现行住宅工程质量“抽样检查”验收制度的进一步的完善。《住宅质量合格证》内容包括项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、验收时间、验收结论等信息。通过在新建住宅工程中建立按套出具质量合格证制度，强化住宅分户验收，建立一户一档，传递质量检验信息，明晰质量责任关系，促进建设单位落实首要责任、履行管理职责，强化建设单位对其他参建各方责任主体履行工程质量行为责任和工程实体质量责任的全过程管控，完善住宅质量保障体系，促进住宅品质持续提升，提高购房者的满意度。
与《商品住宅质量合格证》相配套，要求建设单位同时向住户发放《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。这两书，能够快速帮助住户了解住宅的基本性能，引导住户正确使用住宅相关设施、设备，明晰质量保修范围、期限和责任。在交房时建设单位连同《商品住宅质量合格证》一并交付给购房者。
下一步，市住建局将从以下几个方面加强质量合格证试点工作，让购房者买的放心、住的舒心。
一是进一步完善住宅工程质量责任体系。实施住宅工程按套出具合格证是质量管理工作的一项探索和创新，符合当前住户对住宅工程质量的需求。将强化住宅分户验收，传递质量检验信息，明晰质量责任关系，促进建设单位落实首要责任、履行管理职责、强化对其他参建各方质量行为和工程实体质量的过程管控，完善住宅质量保障体系，促进住宅品质持续提升。
二是进一步强化住宅工程分户验收工作。分户验收合格是住宅工程按套出具质量合格证的基础和前提。将严格执行分户验收制度，组织参建单位相关人员对每套住宅的使用安全、使用功能、观感质量等进行分户验收，分户验收合格才能组织竣工验收。对发现的质量问题，敢于较真、绝不姑息、绝不遮掩、查清原因，层层落实岗位质量责任，做到纵向到底，横向到边。将合格证试点工作与推进《湖北省工程质量安全手册实施细则》、治理住宅质量常见问题、健全质量监管机制、完善住宅质量保障体系、提升住宅工程品质相结合，进一步做实、做细分户验收工作，防止分户验收流于形式，降低工程质量投诉。
三是进一步完善住宅工程“两书”内容。对《住宅质量保证书》中的房屋保修项目、责任、期限，保修程序、保修记录等工作等进一步细化，方便业主在使用过程中的维权和保修时查看保修进展及保修情况，有效减少业主投诉事件的发生。对《住宅使用说明书》中的房屋基本信息、技术参数、结构形式、楼板荷载、管线材质、设备设施等技术参数进一步扩充，让《住宅使用说明书》的内容更加详实。同时，对业主在使用过程中的一些安全常识进行提示，并告知装饰装修过程中应注意的事项。
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