当前位置: 百年建筑网> 百年频道>热点聚焦>正文

经济观察:业内人士把脉中国楼市

分享到:
评论
摘要:

中新社海南陵水8月8日电(记者王子谦)正在海南陵水举办的2019博鳌房地产论坛上,业内人士把脉楼市,热议产业未来变局。 交银国际董事总经理、研究部主管洪灏认为,整体来看全国房地产业并没有出现泡沫...

中新社海南陵水8月8日电(记者王子谦)正在海南陵水举办的2019博鳌房地产论坛上,业内人士把脉楼市,热议产业未来变局。

交银国际董事总经理、研究部主管洪灏认为,整体来看全国房地产业并没有出现泡沫,现阶段的重点是考虑怎样避免长期泡沫风险。

与会人士普遍认为,从长期看,受益于城市群的壮大,房地产业仍有好的发展前景。

中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松说,中国在2030年前仍处在快速城镇化的后续阶段,城镇人口有可能会增加近2亿,城市群将快速发展。

东方证券首席经济学家邵宇称,随着城市群的发展,中小城市有强烈的自我发展愿望,其与核心大城市的产业对接、交通连接、人口调整等有巨大需求,正是房地产企业未来的机遇。

与会人士认为,面对长期市场应推动房地产长效机制尽快落地。中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲说,政府应考虑尽快以长效机制代替短期“救火式”的行政手段。

市场在变,走出舒适区的房企也迎来不同的命运。

“一些中小型房企可能就是几块地或几栋楼,没有规模也没有效益,(破产)是正常情况。”樊纲说,经历了房地产行业盲目扩张时期,适当的调整、兼并重组很正常,可以让市场变得更加健康。

当前房企融资形势严峻,传统融资渠道收窄。中信资本高级董事总经理、房地产部执行合伙人及主管程骁远认为,开发商可通过私募基金培育及挖掘资产潜力、资金回笼再投放、搭建商业地产基金链模式等实现规模扩张。

谈及房企开发战略时,工银国际房地产首席分析师李兴文指出,企业应更多转向开发精品住宅、科技住宅、定制住宅等,从而实现利润的增长和规模的增长。

与会者们还认为,未来的房地产业主要由人口流动、经济活力和生态环境三个因素来决定,行业要抛弃唯规模论,沉下心打磨产品。(完)


资讯编辑:季幸 18017665087
资讯监督:汪华 021-26093067
资讯投诉:陈杰 021-26093100

为你推荐

  • 荆州:两处街头游园工程完工 城市空地变身小花园

    近几年,荆州市不断加强城市公园和街头游园绿地建设,城区园林绿地面积明显增加,涌现了一批具有相当规模与良好生态效益的城市绿化精品工程。近日,豉湖路和园林北路两处街头游园工程已经完工,原本闲置的城市空地… [详情]

    2019-08-23 11:38

  • 华远地产:持续加快项目周转速度 保障现金流安全

    中证网讯(记者王舒嫄)8月22日,华远地产发布了2019年半年报。上半年,公司实现营业收入15.9亿元,同比增长18.66%;归属于上市公司股东净利润为1.85亿元,同比增长211.22%。 半年报显示,上半年,华远地产销售… [详情]

    2019-08-23 11:07

  • 60余家房企披露中期业绩 龙头房企毛利率持续攀升

    截至8月22日收盘,131家A股房地产企业中,已有超过60家披露了半年报或中期业绩预告。多数赴港上市的内房股也密集发布了半年报业绩信息。 整体看,已公布中期业绩的房企过半数业绩出现同比增长,企业之间业绩分化… [详情]

    2019-08-23 11:07

  • 前7月全国发行地方政府债券33931亿元

    中证网讯(记者赵白执南)财政部网站22日消息,2019年1-7月,全国发行地方政府债券33931亿元。其中,发行一般债券14478亿元,发行专项债券19453亿元;按用途划分,发行新增债券25530亿元(包括新增一般债券8667亿元… [详情]

    2019-08-23 11:03

  • 华远地产:持续加快项目周转速度 保障现金流安全

    中证网讯(记者 王舒嫄)8月22日,华远地产(600743)发布了2019年半年报。上半年,公司实现营业收入15.9亿元,同比增长18.66%;归属于上市公司股东净利润为1.85亿元,同比增长211.22%。 半年报显示,上半年,华远… [详情]

    2019-08-23 10:52

  • 北京院七星岩摩崖石刻抢险加固工程开工

    近日,北京院承建的七星岩摩崖石刻抢险加固危岩体治理保护工程开工建设。 七星岩位于广东省肇庆市,因七座石灰岩山峰排列状如天上北斗七星而得名。以峰林、溶洞、湖泊、碑刻、寺观为主体景观,素有“岭南第一奇… [详情]

    2019-08-23 10:50

  • 绿色黄家湖:绿水青山就是金山银山

    日前,水电八局武汉黄家湖项目部微信群里的两张照片引起了大家的共鸣,“好壮观哦”“就像世外桃源哎”“这是我们全体工程人努力一年的成果”……这两张照片是黄家湖项目子项目之一青菱河整治的前后对… [详情]

    2019-08-23 10:45

  • 【最美一线职工】奋斗在青春的路上

    个头不高、话语较少,走在人群中并不起眼,同事们与他开玩笑时他总会羞涩脸红。他叫罗忠旺,是中电建宁夏工程有限公司银川综合管廊项目总工。大家都亲切称他“小罗”。 2019年,是罗忠旺在宁夏电建工作的第7个年… [详情]

    2019-08-23 10:43

  • 水电十五局中标新疆清水河伯斯阿木水库工程

    8月21日,水电十五局收到和硕县清水河流域水利开发投资有限责任公司发来的中标通知书,中标新疆和硕县清水河伯斯阿木水库工程施工总承包项目。 清水河伯斯阿木水库工程是和硕县重点水利工程总投资6.61亿元,水库… [详情]

    2019-08-23 10:42

  • 万科香港斥5.8亿港元购入香港北角春秧街62至68号地盘

    8月23日,万科香港透过私人市场在港增土地储备。以约5.8亿港元购入北角春秧街62至68号地盘。 物业地盘面积约4,300平方呎,若作商住用途,可重建成约4.3万平方呎楼面,每呎楼面地价约1.3万港元,而若作重建成商厦… [详情]

    2019-08-23 10:41