中证APP讯 （记者陈澄）1月11日下午，苏州高新发布公告称，公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）拟与苏州恒泰商用置业有限公司（以下简称“恒泰置业”）及南京仁远投资有限公司（以下简称“南京仁远”）联合投资设立项目公司“苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司”（暂定名），共同开发地产集团于2018年12月6日竞得的苏州市苏园土挂（2018）04号宗地。项目公司注册资本为10亿元，其中，地产集团出资5.1亿元，占比51%；恒泰置业出资3.4亿元，占比34%；南京仁远出资1.5亿元，占比15%。
2018年12月6日，地产集团联合恒泰置业竞得位于苏州市工业园区星塘街东、朝阳路南的苏园土挂（2018）04号宗地，土地面积8.49万平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，容积率1.3-1.6，建筑密度20%-35%，绿地率35%-50%，该地块起拍总价27.43亿元，最终成交总价35.33亿元，楼面单价2.6万元/平方米。
苏州高新表示，公司控股子公司与恒泰置业、南京仁远合作设立房地产项目公司，一方面实现风险共担、利益共享；另一方面，借助合作各方在品牌知名度、管理经验、工程建设等方面的优势，与公司形成优势互补，提高项目竞争力和盈利能力。
值得一提是，进入2019年，苏州土拍市场依然火热。2019年1月4日，苏州首场大型土拍落下帷幕，10宗地块全部出让成功，土拍成交总金额129.21亿元，最高成交楼面价23202元/平方米，为2018-WG-37号工业园区地块；最高溢价率49.7%，同样为37号地块。
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