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苏州高新:控股子公司参与开发苏州工业园区地产项目

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中证APP讯 (记者陈澄)1月11日下午,苏州高新发布公告称,公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)拟与苏州恒泰商用置业有限公司(以下简称“恒泰置业”)及南京仁远投资有限公司(以下简称“南京仁远”)联合投资设立项目公司“苏州工业园区园恒捷建设发展有限公司”(暂定名),共同开发地产集团于2018年12月6日竞得的苏州市苏园土挂(2018)04号宗地。项目公司注册资本为10亿元,其中,地产集团出资5.1亿元,占比51%;恒泰置业出资3.4亿元,占比34%;南京仁远出资1.5亿元,占比15%。

2018年12月6日,地产集团联合恒泰置业竞得位于苏州市工业园区星塘街东、朝阳路南的苏园土挂(2018)04号宗地,土地面积8.49万平方米,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,容积率1.3-1.6,建筑密度20%-35%,绿地率35%-50%,该地块起拍总价27.43亿元,最终成交总价35.33亿元,楼面单价2.6万元/平方米。

苏州高新表示,公司控股子公司与恒泰置业、南京仁远合作设立房地产项目公司,一方面实现风险共担、利益共享;另一方面,借助合作各方在品牌知名度、管理经验、工程建设等方面的优势,与公司形成优势互补,提高项目竞争力和盈利能力。

值得一提是,进入2019年,苏州土拍市场依然火热。2019年1月4日,苏州首场大型土拍落下帷幕,10宗地块全部出让成功,土拍成交总金额129.21亿元,最高成交楼面价23202元/平方米,为2018-WG-37号工业园区地块;最高溢价率49.7%,同样为37号地块。


资讯编辑:陈双双 18251838867
资讯监督:汪华 021-26093067

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