当前位置: 百年建筑网> 百年频道>热点聚焦>正文

26家房企2018年销售额4.5万亿元 稳健发展成为今年关键字

分享到:
评论

截至1月10日记者发稿时,在内地及香港上市的26家房企发布了2018年全年销售数据。整体看,在全年冲业绩的情况下,多家房企12月销售额环比增长,整体销售处于高位,26家企业单月合计销售达4400.12亿元。全年销售额合计为4.5万亿,同比上涨33.2%。在这26家房企中,15家全年销售额突破千亿元,3家突破5000亿元。

中原地产首席分析师张大伟表示,从12月份销售数据看,大部分龙头房企2018年业绩仍然平稳,不少房企业绩增速超过三成,标杆房企市场占有率继续提升。但2018年下半年销售额上涨速度明显放缓,预计2019年初销售额难以超过2018年同期。

多家房企实现历史突破

从企业排名情况看,万科、中国恒大和碧桂园仍然稳稳占据前三位。其中,2018年万科累计销售金额6069.5亿元,同比增长14.54%;累计销售面积4037.7万平方米,同比增长12.31%;累计销售均价15032元/平方米,同比增长2%。

中国恒大全年实现合约销售金额5513.4亿元人民币,同比增长10%,全年销售合约面积为5243.5万平方米,全年合约销售均价为每平方米10515元。

今年下半年开始碧桂园仅公布权益销售金额,不同的统计口径使其销售数字低于万科和中国恒大,但仍然保持强劲增长。2018年,碧桂园实现权益销售金额5018.8亿元,同比增长31.25%;实现权益销售面积5416万平方米,同比增长23.06%。累计权益销售均价为9267元/平方米,同比增长6.7%。

多家房企2018年销售额实现历史性突破。龙湖集团近日公告,2018年集团累计实现合同销售金额2006.4亿元,同比上升28.5%,实现了年初销售2000亿元的目标。这是公司继2017年突破1000亿元后再度破纪录。中国金茂2018年实现销售收入1280亿元,首次销售金额突破1000亿元。

从12月单月表现看,碧桂园、中国恒大、万科、融创等大型房企由于全年目标基本实现,销售金额较11月有所下降,存在主动降速为明年一季度预留增长空间的意图。其中,碧桂园销售金额仅为121.4亿元,创2018年年内新低。而中型房企表现突出。其中,绿城、奥园地产、阳光100当月销售额环比增速翻倍,中南建设、美的地产、建业和中国金茂等环比增速超过50%。

2019年稳健为主

第三方研究机构指出,2018年行业或产生30家“千亿军团”,这是以往从未出现过的情况。展望2019年,在房地产调控仍以“稳”为主,“房住不炒”仍是总基调的背景下,稳健发展、追求高品质、降杠杆成为大型房企发展的主要基调。

碧桂园表示,2019年要进一步做强主业及转型升级,继续深耕着力提升房产业务全周期竞争力;打造现代机器人产业生态圈,布局农业全产业链。中国恒大2019年的销售目标为6000亿元。以2018年销售金额计算,公司2019年目标增长率低于10%。中国恒大表示,将朝着“世界百强企业”的目标努力。到2020年底,总资产将达3万亿元,年销售规模为8000亿元,年利税1500亿元且负债率下降到同行业的低水平。

阳光城表示,2019年是阳光城品质提升年,做到更大更强,必须稳扎稳打。雅居乐表示,在销售额迈过1000亿元大关后,要成为步履稳健的长跑者、善跑者和领跑者。旭辉控股表示,2018年公司新进了20个城市,增加储备货值2200余亿元。2019年坚持以客户为中心持续提升产品和服务,优化管理和效率。华润置地则表示,2019年要推动质量变革、效率变革、动力变革,努力实现“高品质、高效率、低风险”的高质量增长。


资讯编辑:陈双双 18251838867
资讯监督:汪华 021-26093067

为你推荐

  • 2019年甘肃省列重大项目名单

    2019年甘肃省列重大项目151个,其中,续建项目78个,计划新开工项目50个,预备项目23个。 一、续建项目(78个) 1.全省“十三五”第一批光伏扶贫项目 2.定西市渭源县金鸡产业扶贫项目 3.北京德青源榆中… [详情]

    2019-03-25 11:53

  • 贵州出水洞水库工程大坝面板浇筑完成

    3月21日,贵州出水洞水库工程大坝面板历时141天浇筑完成,标志着主体工程进入完工冲刺阶段,同时也为后续表层止水、盖重施工奠定了良好的基础。 贵州出水洞水库工程属省级重点水源工程,为盘州市目前最大的水库… [详情]

    2019-03-25 11:53

  • 杭州市萧山区20个项目集中开工 总投资867.3亿元

    3月25日上午,杭州市萧山区扩大有效投资重大项目集中开工仪式在万向创新聚能城项目现场举行。本次共集中开工20个重大项目。其中,政府投资项目15个,产业项目5个,总投资达867.3亿元,当年计划投资95亿元。项目涵盖… [详情]

    2019-03-25 11:52

  • 华中院中标河北国华定州发电厂煤场封闭改造EPC项目

    日前,经过中标公示,华中院顺利中标河北国华定州发电厂储煤场防尘封闭改造工程EPC项目。 河北国华定州发电厂现有五块露天储煤场,总储煤量为22吨,煤场四周采用防风抑尘网和煤场水喷淋控制扬尘。近年来,由于环… [详情]

    2019-03-25 11:52

  • 嘉峪关市30个项目开复工 总投资125亿元

    3月24日,甘肃省嘉峪关市举行重大项目集中开工仪式。当天共有30个重大项目集中开工复工,其中续建项目23个,新建项目7个,总投资规模125亿元,涵盖工业、农业、城镇、旅游、社会事业、基础设施等多个领域。 … [详情]

    2019-03-25 11:52

  • 电建核电公司山钢日照电厂项目工程建设与市场开发“双管齐下”

    日前,电建核电公司山钢日照2×35万千瓦自备电厂工程项目部在加快工程建设速度、确保建设精品工程的同时,按照公司“干好工程就是书写最好标书”的发展理念,做到工程建设与项目开发“双管齐下”, 近期成功中… [详情]

    2019-03-25 11:51

  • 山东一建多措并举加强科技项目管理工作

    为有效落实集团和公司创新驱动发展战略和“十三五”科技发展规划,提高公司科技创新能力和水平,促进科技项目出成果、上水平,近期,山东一建采取多项措施强化科技项目过程管理,强化考核与监督,促进科研工作健康… [详情]

    2019-03-25 11:50

  • 电建建筑公司承建的眉山市青龙镇顺河大桥通过竣工验收

    3月20日,由中电建建筑集团有限公司承建的四川省眉山市彭山区青龙镇顺河大桥顺利通过竣工验收。 顺河大桥是天府新区彭山青龙镇区一处标志性建筑,是连接岷江两岸,通向科学城和天府国际新机场的重要交通枢纽桥梁… [详情]

    2019-03-25 11:49

  • 郑州泵业公司提升产品质量铸造行业精品

    日前,郑州泵业公司强化质量管控,狠抓公司发展“健康工程”,通过加强产品质量管控,严格落实各项检验制度,堵塞检验过程各种漏洞。加强外协、外购产品监造,提升外委产品质量,公司连续多年荣获河南省高新企业奖… [详情]

    2019-03-25 11:47

  • 电建路桥公司成都锦城绿道二期项目开工建设

    3月18日,电建路桥公司成都锦城绿道二期举行开工仪式,项目正式拉开工程建设的序幕,作为天府绿道重要组成部分,锦城绿道二期工程当日开工,也标志着锦城绿道二期建设正式启动。 天府绿道体系是成都市贯彻落实中… [详情]

    2019-03-25 11:47