凤塘大道西延段建设工程项目位于宝安区福海街道，用地面积为地面层252.28平方米、地下层20192.97平方米。因综合管廊地面层及地下层建设用地范围调整，深圳市宝安区大空港新城规划建设管理办公室来文申请办理该项目的《建设用地规划许可证》（深规土许市政字BA-2018-0016号）综合管廊部分变更。根据公开、公平、公正原则，现将变更内容公示如下：
一、基本情况
将“管廊长度约2004米，包括三、四两种横断面，包括燃气舱、综合舱、电力舱、污水舱及雨水、消防等附属工程。地上部分包括燃气舱、综合舱、电力舱、污水舱排风口、进风口、人员出入口。”变更为“管廊长度约2608米，地面层面积为252.28平方米，地下层面积为20192.97平方米。管廊工程包括地下层及地面排风口、进风口、人员出入口及分变电站通风口。管廊横断面包括128500*5050、12850*4850、13700*4000、12850*3650、10350*5450、10500*5550、10450*5550、10350*5400、4700*3800（参观通道）九种断面。
二、用地红线
将“用地红线：以2018-004-0006号、2018-504-0002号、2018-504-0003号建设用地方案图为准。用地面积：道路部分为78748.19平方米；管廊部分地面层为251.94平方米，地下层为20390.34平方米。变更为“用地红线及空间：1.道路用地红线以2018-004-0006号（面积：78748.19平方米）用地方案图为准；2.管廊地面层以深规土选BA-2018-0174号（面积：252.28平方米）、地下层以深规土选BA-2018-0177号（面积：20192.97平方米）选址意见书为准。”
三、将“（四）该项目用地道路部分进入30号线、20号线规划控制区5423.86平方米；管廊地面工程用地进入30号线规划控制区72.17平方米；管廊地下工程用地进入30号线、20号线规划控制区3341.93平方米。规划控制区范围内禁止任何建筑物（含地上地下，包括维护结构锚索等）侵入，因项目与30号线共通道，下阶段该项目需与地铁集团、市规划国土发展研究中心协调，完善设计方案，预留30号线通道。变更为“该工程道路用地进入12号线轨道安全保护区10379.81平方米，进入深茂铁路比选方案规划控制区2218.02平方米，进入20号线、深茂铁路比选方案规划控制预警区16094.49平方米。管廊工程进入12号线轨道安全保护区2147.76平方米，进入深茂铁路比选方案、20号线规划控制区1032.75平方米，进入30号线、20号线、深茂铁路比选方案规划控制预警区17798.1平方米。涉及12、20号线建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。进入深茂铁路比选方案规划控制区、规划控制预警区，须征求建设运营单位意见。因项目与30号线共通道，下阶段该项目需与地铁集团、市规划国土发展研究中心协调，完善设计方案，预留30号线通道。”
四、其余规划设计条件不变。
五、备注
（一）请进一步完善土地整备及用地报批和相关用地手续，并根据《深圳市政府投资建设项目施工许可管理规定》（深圳市人民政府令 第310号）完善其他手续。
（二）经核《大空港地区市政详细规划》，部分设计雨水管管径规划偏小，请进一步复核该片区雨水量，校核雨水管径，并建议尽量按规划落实。
（三）请就工程与截流河工程征求市水务局意见。
（四）建议给水设计进一步与深圳市最新给水规则《深圳市水厂整合和水资源调配优化规划》做好衔接。
（五）原深规土许市政字BA-2018-0016号建设用地规划许可收回作废。
根据《中华人民共和国城乡规划法》以及《广东省城乡规划条例》相关规定，现予以公示，公示期10日，公示时间为2018年11月16日－2018年11月25日。在公示时间内，如对该项目用地范围有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局联系。本公示自公告之日起，我局也将在以下几个网站同时发布，市民也可登陆下列网站进行浏览查询：
深圳市规划和国土资源委员会
（http://www.szpl.gov.cn/）
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
（http://ba.szpl.gov.cn/）
联系人:谭工 电话：27820618,传真：27832492
附件：用地位置示意图
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
2018年11月16日
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