【一周价格走势回顾】
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表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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北京 |
2018-10-19 |
4390 |
515 |
445 |
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2018-10-26 |
4480 |
515 |
445 |
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品牌 |
河钢 |
盾石 |
金隅 |
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涨幅 |
+90 |
- |
- |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格波动不大，螺纹钢价格小幅上涨90元/吨。水泥价格持稳运行，目前主流品牌水泥价格高位运行。混凝土由于原料价格上涨，价格稳中有升。
水泥价格方面：笔者了解到，北京地区在建工程开工率不高，而且新增工程项目较少，因此今年北京地区房建工程较往年相比总体呈现下降趋势。目前该地区水泥市场需求量不高，虽然前期水泥价格有所上调，落实情况尚可，但是出货量并不高。主流品牌水泥P.O42.5散装出厂价格维持在480-490元/吨，由于当地市场到位价较高，因此运输成本方面面临挑战，且当地环保压力不减，因此笔者预计，后期该地区水泥市场价格仍将以稳定运行为主。
混凝土价格方面：笔者了解到，今年北京地区工程项目较往年相比有所减少，而建筑行业对原料需求有所降低。当地混凝土市场行情依然较为稳定。由于当地水泥价格大幅拉涨，而近期混凝土市场价格总体呈现稳中有升态势。但是当地混凝土市场竞争压力较大，因此价格并未呈现大幅上涨趋势。目前该地区主流品牌混凝土价格较前期相比总体上升10元/方。笔者认为，后期该地区混凝土市场价格仍将以稳定运行为主，价格大幅波动的可能性不大。
建筑钢材价格方面：本周建材市场螺纹、线盘报价均有大幅拉涨，其中螺纹钢涨幅70~140元/吨左右，天津涨幅最大：140元/吨，唐山涨幅最小：70元/吨；盘螺：石家庄市场盘螺涨幅最小为20元/吨，邯郸涨幅最大为90元/吨；另外，本周螺纹报价突破上周前高4550元/吨，达到4640元/吨。成交情况：本周五市场成交放量，其中京津五座主要建材城市成交总量合计40800万吨，较周五增增加10300万吨。库存情况：本周京津冀主导城市（北京、天津、石家庄、唐山、邯郸、承德、宣化）螺纹库存总量43.76万吨，较上周库存量减少7.58万吨，降幅15%。本周市场价格继续拉涨，钢厂上半月集中到货后，本周到货较差，市场需求一直保持相对高的水平，库存消化速度较快。1、二线钢厂货少，售价与河钢价差缩小，但热轧螺纹相对冷轧螺纹依然占少数，只能搭配销售，下周热轧螺纹产量预计将有增加。2、部分钢厂资源南下，影响周边市场投放，加上山东、山西地区价格较高，北京市场资源分流速度较快，商家自身库存加速消化后已处于偏低水平。3、进入11月份错峰生产时间后，钢厂限产力度增加，市场低库存有望继续激活拉涨热情，加上热轧螺纹投放量增加，钢厂成本提升，也将推动价格上涨。目前市场库存已经低于去年同期水平，加上热轧螺纹带动的成本上升，预计，下周市场将继续维持升势。
当地工程方面：海淀区自备井置换和老旧小区内部供水管网改造 工程（水影响评价），中标单位为北京清流技术股份有限公司。医疗综合楼等14项（昌平区回龙观西城区旧城保护定向安置房配套医院建设工程项目）锅炉房和换热站内相应供暖设备及辅助设备，中标单位为北京城建安装集团有限公司。顺义区2018年平原地区重点区域绿化建设工程（十二标段），中标单位为北京天房绿茵园林绿化工程有限公司。
【下周走势展望】建筑钢材方面，下周市场将继续维持升势。水泥市场价格涨后企稳，而混凝土由于市场竞争压力较大，价格不会出现大幅上涨趋势。
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