【一周价格走势回顾】
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表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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北京 |
2018-08-17 |
4310 |
475 |
445 |
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2018-08-24 |
4420 |
475 |
435 |
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品牌 |
河钢 |
盾石 |
金隅 |
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涨幅 |
+110 |
- |
-10 |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格走势波动较大，其中螺纹钢价格大幅上涨110元/吨；水泥价格短期内未见明显波动；混凝土时间成交价格可有小幅下浮空间，价格小幅调整10元/方。
水泥价格方面：笔者了解到，由于北京地区水泥市场需求量一般，该地区水泥企业虽有推涨水泥价格的期望，但是由于各水泥企业出货量不高，导致水泥价格上涨较为乏力。由于之前河北地区相关停窑限产10日，原以为水泥价格有望小幅上扬，但是河北地区水泥价格依然呈现弱势运行态势，而北京地区水泥价格基本确定并非是涨价的时机。因此笔者认为，短期内该地区水泥价格上涨难度依然较大，后期价格仍将以稳定运行为主。
混凝土价格方面：笔者了解到，北京地区由于相关文件，部分混凝土企业面临停业整顿及拆迁的情况。实际上当地混凝土市场行情仍然以稳定运行为主，但是由于当地混凝土企业为了抢占市场，价格低位报价。但是确实当地混凝土价格可有小幅下浮空间，混凝土价格相应下调10元/方。当地主流品牌C30非泵送价格依然维持在420-440元/方左右，混凝土市场价格差价较大。因此笔者认为，即将进入九月份，该地区商混价格推涨的可能性依然存在，但是涨幅不会太大。
建筑钢材价格方面：周一北京建材市场价格大幅上涨，市场惜售情绪浓厚，商家限量销售的情况较为普遍，早盘4370-4380元/吨少量出货后，午盘整体价格就上调至4400元/吨平台。河钢亦出台限价政策，要求部分大户不低于4400元/吨出货。在期螺反弹和钢坯周末大涨70元/吨的带动下，市场涨价氛围高涨周二北京建材市场价格涨40-60元/吨，成交缩量明显。周三北京建材市场价格盘整趋弱，一方面，部分商家前期锁货或存货，已有较大利润空间，出货意愿增强；另一方面，之前市场预期的4500元/吨目标，基本到达，继续拉涨存在一定的分歧。周四北京建材市场价格趋弱20元/吨左右，成交继续缩量。昨日市场表现弱势，成交缩量，周五北京建材市场价格趋弱20元/吨左右，成交小幅放量。本地建材市场价格混乱下跌，成交表现欠佳，今日早盘期货弱势，现货市场心态分歧，之后因成交不畅，价格多向低位靠拢。
当地工程方面：兴丰街道佟馨家园社区综合服务中心楼装修改造项目，中标单位为北京创鸿展信息技术有限公司。北京轨道交通八通线信号系统改造工程——供电配套改造，中标单位为北京市设备安装工程集团有限公司。商业、办公、车库、设备用房及人防等等2项（丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局村旧村改造项目一期XJ-03-02、XJ-05、XJ-09地块二类居住、托幼、商业金融用地项目），中标单位为镇江贝加尔电气有限公司。
【下周走势展望】建筑钢材方面，预计下周钢材价格震荡运行；水泥方面短期内价格难有跌势；混凝土价格后期价格将以持稳运行为主。
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