【一周价格走势回顾】
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表一：本周济南市场主流材料价格变化汇总 |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB40014） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30，元/方） |
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济南 |
2018-07-13
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4280 |
480 |
480 |
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2018-07-20 |
4300 |
480 |
480 |
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品牌 |
莱钢 |
中联 |
天齐 |
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涨幅 |
30 |
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- |
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从上图数据来看：本周建筑材料螺纹钢价格上涨跌30元/吨，济南地区水泥价格弱势运行，混凝土价格持续高位运行。
水泥价格方面：济南水泥近期暗降现象明显，周受边市场陆续下跌带动，济南市场7月主流看跌。现主流品牌P.O42.5散装市场报价430-480元/吨；P.C32.5R散装市场报价380-430元/吨。目前济南地区销量不佳，对水泥的需求偏弱，市场开工率不高。外围过来的水泥暗降以抢占市场，报价450元/吨以上，实际成交有议价空间。据市场商家反映，需求不好，成交清淡，品牌之间竞争激烈，加之现在高温天气持续，进入传统的销售淡季，市场主流偏弱运行。周边市场跌幅明显，对本地销售影响较大。截止目前，济南本地一线水泥报价480元/吨，二三线报价430-460元/吨。综上，济南地区水泥价格或弱势观望运行，成交偏弱。
混凝土价格方面：本周，济南混凝土行情走势今日以稳为主，报价维持原价，原材料砂子出现紧张态势，现C30现金不带泵主流成交价470-520元/方。
据笔者了解，市场砂石近期紧缺问题比较明显，搅拌站反应，成本有相对提高的趋势，近期恐有涨价风声。需求来看，目前正值夏季淡季，高温多雨天气频发，工程进度影响较大，需求疲软。济南市场弱势观望为主，主流搅拌站商家主流报价在460-520元/方，实际成交10-20元/方议价空间。综合来看，近期济南混凝土价格恐有涨价趋势，原材料紧缺凸显。
建筑钢材价格方面：本周，济南地区建材价格小幅拉涨，累积幅度有30元/吨。济南地区建材价格整体拉涨。今日市场价格再度拉涨，目前市场资源仍短缺，部分客户仓库货源紧张。近期受期货拉涨影响，在库存水平较低的影响下，钢厂拉涨意愿较强。预计下周价格或将仍有可能继续拉涨。
当地工程方面：1.1亿 叠翠尚都10#13#15#商住楼、11#14#16#住宅楼、社区服务中心及地下车库B区建设工程。
总面积为94430.59平方米；其中10#商住楼总面积为15656.53平方米（17层）、11#住宅楼总面积为10081.02平方米（17层）、13#商住楼总面积为15400.39平方米（17层）、14#住宅楼总面积为9442.72平方米（17层）、15#商住楼总面积为14110.01平方米（17层）、16#住宅楼总面积为14215.44平方米（17层）、社区服务楼总面积为1343.28平方米（2层）、地下车库B区总面积为14181.20平方米。
总投资：约11300万元，计划开工日期为2018年08月19日，计划竣工日期2020年04月09日，工期600日历天。
钢材用量预估：约 4722 ～ 9443 吨
水泥用量预估： 约 9443 ～ 18886 吨
混凝土用量预估： 约 18886 ～ 35883 立方米
【下周走势展望】：就当前情况来看，预计济南地区钢材价格呈上行趋势运行，预计水泥行情弱势运行，混凝土行情维稳运行。
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