九江新房上涨0.6%同比上涨4.4%
二手房方面,九江6月份住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨2.9%。
从同比数据来看,九江一手房数据显然要高于二手房。“从一二手房的价格走势可以看出,一手房的价格拉升力度明显大于二手房,这也说明了当前一手房的限价政策过程中,其实有很多新的问题。比如说部分地王项目即便是限价,但是管控也会弱于以前,这样价格容易反弹。又比如当前各地推盘节奏加快以后,实际上一手房的交易节奏会加快,部分开发商也会有所降价。而从二手房的角度看,部分房东可能为了加快置换,所以会有类似的降价或者说适当减少涨价幅度的做法。”严跃进告诉记者。
记者梳理数据发现,2018年1月-6月份,九江新房环比分别上涨0.5%、0.4%、0.5%、0.2%、0.8%、0.6%,分别居全国第21位、19位、29位、46位、25位、45位。
赣州新房上涨0.6%居全国第45位
6月份,赣州新房价格环比上涨0.6%,涨幅有所扩大,同比上涨1.9%,环比涨幅排名全国第45位,与太原、杭州、徐州、九江等城市持平。
二手房方面,赣州房价环比上涨0.9%,涨幅大于新房价格,而同比上涨3.3%。
“对于赣州等三线城市来说,政策面还是比较宽松的,购房交易依然活跃,所以房地产市场依然会呈现这样一波上涨的态势,不过也要警惕政策收紧等风险。”严跃进分析指出
记者梳理数据发现,2018年1月-6月份,赣州新房环比分别上涨0.2%、0、0.2%、0.2%、0.4%、0.6%,排名分别居全国第40位、45位、47位、46位、46位、45位。
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