【一周价格走势回顾】
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表一：本周北京市场主流材料价格变化汇总（单位：元/吨） |
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城市 |
日期 |
螺纹钢（HRB400） |
水泥（散装42.5） |
混凝土（C30,元/方） |
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北京 |
2018-06-29 |
3960 |
475 |
465 |
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2018-07-06 |
3950 |
475 |
445 |
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品牌 |
河钢 |
盾石 |
金隅 |
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涨幅 |
-10 |
- |
-20 |
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从上图数据来看：本周建筑材料主材价格走势，北京本周建筑钢材价格波动幅度不大，价格小幅回落10元/吨；本周北京地区水泥价格持稳运行，但混凝土由于市场报价较为紊乱，实际成交价格可有下浮空间，商混价格暗降20元/方。
水泥价格方面：笔者了解到，目前北京地区相关环保工作持续进行，各区域车辆运输方面的管理依然紧抓不舍，水泥等各种建筑材料价格依然保持较高的价格。目前北京地区主流品牌P.O42.5散装市场到位价接近500元/吨，但是水泥市场价格依然较高，且北京地区水泥大多来源于河北区域，水泥运输成本加剧。就目前情况来看，水泥市场价格尚无下跌风声，预计后期北京地区水泥价格仍将以稳定运行为主。
混凝土价格方面：笔者了解到，近期北京地区混凝土市场需求一般，当地部分商混企业报价走低。现当地主流品牌混凝土C30市场成交价格由460元/方下浮至430/方左右。由于当地环保工作持续进行，北京地区多家混凝土企业处于拆迁过程中，部分商混企业反馈，多家企业已经退出五环以外，导致混凝土企业较为动荡。由于当地混凝土差价较大，笔者提醒下游采购单位对商混企业选择性合作，综合考虑保供能力及价格优惠的商混企业。
建筑钢材价格方面：周初市场价格试探性上涨，市场成交整体表现一般。商家现货资源有限，低出意愿不强。第二日，早盘报价暂稳，因成交表现清淡，午后个别售价小幅松动，但价格回调后成交亦没有明显改善。月底价格已经适度调整后，整体库存亦处于偏低水平，资金压力并不大，虽然出货情况并不理想，但商家心态尚可。随后两日市场建材价格以弱势盘整为主，钢坯直发价格基本维稳。周五早盘报价暂稳，期货走势偏弱，午后低价资源占据主流。总的来说，本周建材价格变化不大，几乎与上周末价格持平。一方面，京津冀主要城市社会库存维持下降趋势，对成品价格有一定支撑。另一方面，多空博弈下，各方势力的主导性尚不明确，短期内不排除市场有下行风险。
当地工程方面：1-3住宅等8项（丰台区小屯西路棚户区改造项目)，中标单位为北京城建建设工程有限公司。门诊医技病房综合楼等4项（北京市垂杨柳医院改扩建工程）弱电工程，中标单位为中华通信系统有限责任公司。石景山区苹果园交通枢纽M、N地块B4综合性商业金融服务业用地项目（6#建筑），中标单位为中铁建设集团有限公司。
【下周走势展望】建筑钢材方面，总体来看，市场表现相对弱势，但即使如此，钢坯价格没有跌破3600元/吨，且市场螺纹价格亦没有跌破6月底的低点，表现是弱中带强的；另一方面，市场库存依然高于去年同期，但整体压力已经大大减轻了。预计，下周继续弱势震荡态势。水泥方面短期内价格难有跌势，混凝土价格后期价格将以持稳运行为主。
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